结婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗

一、结婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗

一般情况下，结婚后买房只写一方名字仍属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的以外，均为夫妻共同财产。在购房时，虽然只写了一方名字，但购房款通常是夫妻共同财产支付的，且房产是在婚姻关系存续期间购买的。

然而，如果双方有明确的书面约定，约定该房产只归一方所有，那么该房产就属于一方的个人财产。

总之，结婚后买房只写一方名字多数情况下属于夫妻共同财产，但约定优先于法定，如有特殊约定则按约定处理。

二、结婚后买房一个人贷款在法律上能行吗

婚后买房一人贷款是可行的。根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。即便房屋贷款仅由一方办理，该房屋仍可能被认定为夫妻共同财产。

在实际操作中，若以个人名义贷款买房，需注意证明该款项非夫妻共同财产支付。比如，用个人婚前财产支付首付，且婚后也是个人财产偿还贷款，可通过银行转账记录、资金来源证明等证据来佐证。否则，一旦涉及纠纷，法院通常会认定该房屋为夫妻共同财产，贷款债务也为夫妻共同债务，双方需共同承担还款责任及享有房屋权益。

三、结婚后买房按出资如何分配产权

婚后买房，若无特别约定，房产一般属夫妻共同财产。

首先，看购房资金来源。若全部由一方出资，比如用其婚前个人财产支付房款，且能证明资金流向，该房产可认定为出资方个人财产。

若双方共同出资，无论出资比例多少，都按共同共有处理。在离婚分割时，原则上均等分割，但会综合考虑照顾子女、女方权益及双方对家庭贡献等因素。

若涉及父母出资，婚后一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产；双方父母出资的，按出资比例按份共有。

总之，婚后买房产权分配较复杂，关键在于出资情况及是否有明确约定，需结合具体事实和证据确定。

当探讨结婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产时，我们需要综合多方面因素考量。一般情况下，婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在一方名下，若无特殊约定，通常也属于夫妻共同财产。但要是存在一些特殊情形，比如一方使用其婚前财产全款购房且明确表示是个人房产，或者是双方有书面协议约定该房产归一方所有等情况，那它就不属于夫妻共同财产。对于如何认定这些特殊情形以及万一发生纠纷如何保障权益等问题，您若还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为您详细解答。