婚内共同租的房子离婚后归谁

一、婚内共同租的房子离婚后归谁

婚内共同承租的房，离婚时归属得看具体情形。首先，双方能商量，有一致结果就按商量的来。

要是谈不拢，法院来定。一方婚前承租、婚后用共同财产买且登记在一方名下的，算夫妻共同财产，能分割。

双方都有承租权时，法院会考虑实际需要、子女抚养、有无过错等，决定谁继续承租。获权方可能要给对方经济补偿。具体裁判依证据和细节，以公平原则定归属。

二、婚内共同租的房离婚后能判给一方吗

婚内共同租赁的房屋，离婚时归属的判定需视具体情况。

若该房为夫妻共同财产出资租赁，首先考虑双方协商，协商一致可确定归一方所有，并给予另一方相应补偿。若协商不成，法院通常会综合多因素判定。比如双方住房情况，若一方无其他住房且租赁房屋对其生活有重大意义，可能判给该方；也会考量照顾抚养子女一方、无过错方等原则。同时，房屋的使用现状、双方经济状况等也会被纳入考虑。例如一方长期居住使用该房屋，在分配时会予以适当倾斜。总之，要综合平衡各方利益，以公平合理地确定房屋归属。

三、婚内共同租的房离婚时如何分割

婚内共同租赁的房屋，在离婚时首先需判断其性质。若该房是夫妻共同财产出资租赁，离婚时可协商分割。协商不成，可由法院根据具体情况判决。

一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如，一方抚养子女且生活困难，可适当多分租赁权益。若房屋是一方婚前承租，婚后用共同财产购买，登记在一方名下，也按夫妻共同财产处理。若房屋是政策性租赁住房，需依相关政策确定归属。

分割方式多样，可由一方取得房屋租赁权，给予另一方相应补偿；也可双方轮流居住一定期限等。总之，要综合多方面因素，公平合理地分割婚内共同租赁房屋的权益。

在婚内共同承租房屋的离婚案件中，除了归属问题，还有一些相关要点值得关注。比如，若一方获得房屋承租权后，对房屋进行装修改造等添附行为，这部分费用在离婚时该如何处理？又或者，如果房屋存在转租等情况，其收益应如何分配？这些都是容易引发争议的地方。如果您对于婚内共同承租房屋离婚时的归属及相关后续问题仍有疑问，不要错过获取准确解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供详尽且精准的分析与指导。