夫妻房贷款离婚了贷款谁还

一、夫妻房贷款离婚了贷款谁还

1.夫妻房贷款要是属于共同债务，离婚时两人一起承担还钱责任。要是共同财产不够还，或财产各自分开，那就双方商量怎么还；商量不好，法院来判。

判断是不是共同债务，重点看房贷是不是用于夫妻共同生活等。像房子用来全家住，哪怕只写一方名字，也多算共同债务。

一方没经对方同意，自己名义借超出日常开销的房贷，一般是个人债务，借钱的自己还，除非债权人能证明钱用在夫妻共同生活上。

二、夫妻房贷款离婚后剩余债务法律咋认定

夫妻房贷款离婚后剩余债务的认定需分情况处理。

若该房产为夫妻共同财产，房贷也用于夫妻共同生活居住，一般认定为夫妻共同债务。离婚时，双方可协商债务承担方式，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常会结合房产归属来确定债务承担主体。获得房产的一方可能需承担剩余房贷，同时给予另一方相应补偿。

若房产是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，剩余房贷一般认定为产权登记方的个人债务，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。

三、夫妻房贷款离婚后未还部分债务法律如何认定

夫妻房贷款离婚后未还部分债务的认定需分情况。若房产为夫妻共同财产，房贷一般认定为夫妻共同债务。根据《民法典》规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成，由法院判决。

若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，未还房贷通常是产权登记一方的个人债务，但双方另有约定的除外。

实践中，法院会综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素来认定债务性质。若协商不成起诉至法院，要提供购房合同、还款记录等证据证明出资及还贷情况。

当探讨“夫妻离婚了贷款谁还”这一问题时，除了核心的贷款偿还归属，还有相关联的要点值得关注。若贷款所购房产涉及增值部分，在离婚分割时也需要合理处理，增值部分的分配与贷款偿还责任往往相互关联。另外，如果一方承担了较多贷款偿还责任，在其他财产分割上是否应给予适当倾斜，这也是需要考虑的方面。你是否正面临夫妻离婚贷款偿还的难题，或者对增值部分分配、财产倾斜分割有疑问呢？若还有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您详细解答。