离婚房产分配问题有哪些

一、离婚房产分配问题有哪些

1.婚前购房产且登记在一方名下，通常归其所有。婚后购房产，大多视为夫妻共同财产，原则平均分，另有约定除外。

2.父母出资购房，要看出资时有无约定只给一方，无约定视为对双方赠与，按共同财产处理；若明确只给一方，则归该方。

3.按揭房产，未还清贷款属共同债务，由双方共同承担。房产分割时，一般由得房方继续还贷款，同时给另一方相应补偿。总之，离婚房产分配要依具体情况，依据法律规定和双方意愿处理。

二、离婚时房产分配在法律上遵循什么原则

离婚时房产分配遵循以下原则：

婚前财产：一方婚前全款购买的房产，属个人财产，离婚时不参与分割；婚前付首付，婚后共同还贷的，房产归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

婚后财产：夫妻婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。

父母出资：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资一般认定为对自己子女个人的赠与，但另有约定除外；结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定或约定不明的，按夫妻共同财产处理。

三、离婚房产分配在法律上有啥判定标准

离婚房产分配需区分不同情况。

若为一方婚前全款购房，登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分配。

一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方补偿。

婚后夫妻共同出资买房，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，一般均等分割；但会适当照顾子女、女方和无过错方权益。

若一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则属夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

当聚焦于离婚房产分配问题有哪些时，我们知道房产分配存在多种情况。比如婚后共同购买的房产，一般会均等分割，但如果一方有过错行为，可能会少分。那要是房产是一方在婚前购买，婚后共同还贷呢？这种情况下，婚后共同还贷部分及其增值部分，会由产权登记一方对另一方进行补偿。此外，如果房产登记在双方名下，无论出资情况如何，通常都会被认定为夫妻共同财产进行分配。你是否对离婚房产分配仍有诸多疑问呢？比如不同出资情况的房产到底该如何准确划分。若有困惑，就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答离婚房产分配的各类问题。