离婚后房产还有贷款怎么分配给对方

一、离婚后房产还有贷款怎么分配给对方

离婚时房产有贷款，先看有无书面房产分配约定，有就按约定来。

没有约定的话：

婚后共同买且共同还贷的，哪怕只登记在一人名下，也算夫妻共同财产。得房一方要补偿对方共同还贷及对应增值部分，金额按比重、市价等算，剩余贷款由得房方还。

一方婚前买婚后共同还贷，房子归婚前买房者，不过要补偿对方共同还贷及增值部分。

二、离婚后房产处理是怎样的

1.离婚后房产怎么分，得看房产性质和具体状况。要是一方婚前全款买的房，那就是个人财产，离婚时归个人。

我一朋友就碰到这情况，婚前自己买房，离婚时对方也没法分走。

2.一方婚前付首付，婚后一起还贷的，房子归付首付方，但共同还贷和对应增值部分要给对方补偿。

我见过这种案件例子，补偿款算得很清楚。

3.婚后夫妻共同买房，不管写谁名字，一般平均分配。有书面约定，就按约定来。

这就是有约定从约定，没约定就平分。

4.涉及父母出资，婚后一方父母出资且登记在自己子女名下，是对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。协商不好，可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

身边就有这样的事，起诉后法院公平判决。

三、离婚后房产分割没钱该如何处理

1.双方能谈拢的话，那就签个协议，把补偿款支付期限、方式，像分期支付的金额、时间都写清楚。

2.要是谈不拢闹到法院，法院会看具体情况判。经济困难没能力支付的，法院会定个合理支付时间，或让困难方在房屋住段时间。

3.有能力却不支付的，对方能申请强制执行。法院可以查封、扣押、冻结财产，也能直接划扣银行存款。

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