赠予房产离婚能分吗

一、赠予房产离婚能分吗

婚前受赠房产：若明确只赠一方，是个人财产，离婚时对方不能分；没明确只赠一方，通常算夫妻共同财产，按照顾子女、女方和无过错方权益原则分。

婚后受赠房产：赠与人明确只给一方，属个人财产，离婚不参与分割；没明确表示的，认定为夫妻共同财产，先双方协议处理，协议不成法院判。

二、赠予房产离婚时分割有哪些法律规定

赠予房产离婚时的分割，需区分不同情形：

一方父母赠与：若一方父母在婚后出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，依《民法典》婚姻家庭编解释，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，则属夫妻共同财产，一般均等分割。

双方父母赠与：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按份额分割。

夫妻间赠与：夫妻一方将房产赠与另一方，若未办理过户，赠与方在赠与房产变更登记之前可撤销赠与；若已过户，则属受赠方个人财产，离婚不分割。

三、赠予房产离婚时分割有啥法律规定

赠予房产离婚时分割的规定如下：

若房产是一方在婚前受赠所得，属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。

如果是婚后受赠，有以下情况：其一，赠与人明确表示只赠与夫妻一方，该房产为受赠方个人财产，离婚时归其个人所有；其二，赠与人未明确表示只赠与一方，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，对于共同共有的房产，双方可先协商分割，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

当探讨赠予房产离婚能分吗这个问题时，除了前面提及的解答，还有一些相关要点值得关注。比如赠予房产时是否有明确的赠予协议，如果有协议明确约定只归一方所有，那么在离婚分割时该房产大概率不会被分割；若没有明确约定，则可能会被视为夫妻共同财产。另外，赠予房产的时间点也很关键，婚前赠予和婚后赠予在离婚财产处理上也可能存在差异。你是否在离婚财产分割中遇到了赠予房产相关的难题呢？如果对于赠予房产离婚分割的具体操作、不同情况的判定等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。