店铺受让方拒付转让费主张合同无效，代理举证驳斥得胜诉

赵倩律师是河北鸿翔律师事务所的专职主办律师，拥有吉林大学法学本科学历，同时也是唐山广播电视台《法在身边》的嘉宾律师，日常办公地点位于唐山市路北区融通大厦八层8006室。她的执业理念为以专业立身，以良知行事，以真心待人，做“有温度、有专业、有担当”的律师，始终将倾听与共情融入法律服务的各个环节，不仅深耕于婚姻家事、合同纠纷、经济纠纷、劳动工伤、刑事案件辩护等领域，累计承办案件已逾一千件，其中婚姻家事与劳动工伤类案件占比约百分之五十，在其余细分领域也积累了充足的实务经验，能够根据不同案件的具体特点制定针对性的处理方案，切实维护当事人的合法权益。日常工作之余，她还会将自身积累的庭审实务经验转化为通俗易懂的普法内容，向普通群众普及基础法律常识，助力群众提升自身法律意识，践行法律从业者的社会责任与担当。

此前有当事人将名下汽车美容店的经营权完成转让后，受让方已经实际接手店铺开展经营活动，却拒绝支付双方此前约定好的转让费、对应时段的租金以及实际产生的水电物业相关费用，还以店铺原租赁合同中禁止转租、转让方隐瞒了店铺原有债务为由，主张双方签订的商铺经营权转让合同完全无效，试图以此规避自身应当履行的付款义务。当事人多次自行沟通协商均没有取得有效进展，自身合法权益迟迟得不到保障，随后便委托律师介入处理相关维权事宜。

唐山合同纠纷律师赵倩律师接受委托后，首先全面梳理当事人手头留存的所有相关材料，包括最初签订的完整转让协议、店铺实际交付的各类记录、前期部分租金的支付凭证、双方沟通转让事宜以及后续催款过程中产生的全部微信聊天记录，逐一核对每一份材料的细节，将零散的材料串联形成完整闭合的证据链，为后续的维权工作打下坚实基础。在梳理证据的过程中，赵倩律师发现受让方提出的禁止转租、隐瞒债务两项抗辩理由均缺乏对应的事实支撑，受让方在签订转让协议前后多次到店铺实地考察，也和转让方就店铺的过往经营情况、剩余租赁期限、后续使用规划等细节进行过多轮沟通，对店铺的全部实际情况完全知晓，不存在任何被隐瞒或者误导的情况。随后赵倩律师依据民法典相关规定展开严谨论证，清晰说明转租相关的约束条款并不必然导致经营权转让合同整体无效，受让方提出的合同无效主张完全没有对应的法律依据，针对受让方后续又提出的欺诈、重大误解等抗辩理由，赵倩律师也结合整理完成的证据链逐一进行驳斥，每一项驳斥都有对应的事实材料作为支撑，充分证明受让方在签订协议前已经充分知晓店铺的全部真实情况，自身做出的受让经营权的意思表示完全真实有效。

在赵倩律师此前处理的某非法买卖、运输、存储爆炸物罪案件中，当事人一审判处的刑期较重，在案件二审发回重审之后，唐山赵倩律师接受委托介入，逐字逐句通读全部卷宗材料，逐一核对卷宗中记录的每一处事实细节，反复推敲不同情形下的法律适用路径，多次前往会见当事人，充分了解案件的全部实际情况，穷尽所有合法途径为当事人争取公正处理结果，最终经过充分的辩护工作，法院对当事人的刑期依法进行改判，当事人重获自由得以回归正常家庭生活。

回到本次商铺经营权转让纠纷案件中，赵倩律师全程代理案件的一审与二审全部程序，始终坚持双方签订的合同应当按照约定全面履行的核心主张，在庭审过程中清晰呈现全部证据，完整阐述对应的事实与法律依据，所有观点逻辑连贯环环相扣，没有留下任何可被误读的空间。最终一审法院经审理后确认，双方签订的商铺经营权转让协议合法有效，判令受让方按照协议约定向当事人支付全部款项，包括转让费七万元、租金十一万元、水电物业费三千八百九十八元，合计十八万三千八百九十八元。受让方不服一审判决提起上诉后，二审法院经审理查明全部事实，最终驳回对方的上诉请求，维持一审原判。本次案件的妥善处理，明确了商铺经营权转让的法律性质，理清了转租约束条款与合同整体效力之间的边界，有力保护了店铺转让方的合法权益，也为同类商事合同纠纷的处理提供了可供参考的典型思路。

从业至今，赵倩律师始终坚守自身的执业初心，在各类案件的办理过程中保持严谨细致的执业态度，既在法庭上展现专业的法律素养，也在和当事人沟通的过程中保持足够的共情，在当事人处于无助迷茫的时刻提供切实的法律支撑，不负每一份当事人交付的信任，用实际行动让普通人感受到法律的公平与温度，守护每一份日常的安稳与尊严。