婚后夫妻其中一方买房，算共同财产吗

生活里，经常会遇到这样的情况，小两口结婚之后，夫妻中的一方买了套房子。这时候问题就来了，这套在婚后购买的房子，到底算不算夫妻共同财产呢？毕竟房子可不是个小物件，涉及的价值比较大，弄清楚它的归属对于夫妻双方来说都至关重要。要是遇到感情出现问题要分开，或者家庭有些重大决策的时候，房子的归属很可能就会引发争议。下面咱们就好好分析分析。

一、用共同财产买房通常算共同财产

一般来说，如果夫妻一方在婚后买房，用的是夫妻共同财产，比如两人的工资、奖金、生产经营收益，那这房子妥妥算夫妻共同财产。比如小李和小张是夫妻，婚后他们一起努力工作赚钱，小李用两人攒的钱买了套房子，这种情况下，这房子就是他们两人共有的。就算房产证上只写了小李一个人的名字，也不影响这房子的共同属性。因为根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同所有。而且在很多实际案例中，法院在处理类似房产纠纷时，也都是按照共同财产来分割的。

二、一方用个人财产买房的情况

要是一方婚后买房，用的是自己的个人财产，并且房子只登记在自己名下，那么这房子可能就是个人财产。比如小王在婚前自己攒了一笔钱，婚后他用这笔婚前积蓄买了一套房子，登记在自己名下，这种情况下，这房子往往就会被认定是小王的个人财产。不过得有明确证据证明钱是婚前个人财产。就像小王得拿出银行流水、购房合同等证据，证明买房的钱是婚前就存在账户里没动过的，这样才能确保房子属于他个人。

三、赠与或继承所得买房的处理

还有一种情况，如果一方婚后买房，资金是通过赠与或者继承得到的。要是赠与合同或者遗嘱中明确表示只归一方所有，那用这笔钱买的房子就是这一方的个人财产。比如老陈立了遗嘱，明确把一笔存款留给女儿小陈，小陈用这笔钱婚后买了房，登记在自己名下，这房子就是小陈个人的。但如果没有明确指定，那可能就属于夫妻共同财产。

四、有约定的按约定处理

夫妻双方可以通过书面协议约定婚后财产归属。如果夫妻俩签了协议，说婚后一方买的房子归个人所有，那就按照协议来。比如小赵和小孙签了婚内财产协议，约定小赵婚后买的房子归小赵个人，那么即便用的可能有部分共同财产，房子也按协议归小赵。

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