借父母钱买房属于夫妻共同债务吗

很多小两口打算买房的时候，自身积蓄不够，就会选择向父母借钱。这时候就会产生一个疑问，借父母的钱买房，这笔债务到底算不算夫妻共同债务呢？毕竟这可能会涉及到日后的财产分割问题，处理不好很容易引发夫妻之间、夫妻和父母之间的矛盾。那下面咱们就来仔细分析分析这个事儿。

一、判断夫妻共同债务的依据

按照法律规定，判断这笔债务是不是夫妻共同债务，关键得看这笔借款的用途、夫妻双方的共同意愿以及债务利益的享受情况。如果是为了夫妻共同生活或者共同生产经营所负的债务，一般就会被认定为夫妻共同债务。比如说小两口为了买婚房向父母借钱，这房子是供夫妻双方共同居住使用的，通常就符合认定为共同债务的条件。

二、用于夫妻共同居住的情况

要是借父母的钱买的房子，是夫妻双方婚后共同居住使用，或者打算用于共同生活，那就大概率属于夫妻共同债务。即便买房的时候只有一方出面借钱，但只要借款用途是为了夫妻共同生活，另一方也默认或者实际享受了居住权益，那夫妻两人就都得承担还款责任。就像案例里这对夫妻，他们婚后借父母钱买了套房子用于自住，房子成了他们共同的生活场所，这时候借父母的钱就属于夫妻共同债务，两人都有义务偿还。

三、明确约定为一方债务的情况

不过也有特殊情况，如果夫妻双方和父母之间有明确的协议，约定这笔借款是夫妻一方的个人债务，那就不算夫妻共同债务了。比如，夫妻中的一方因为个人原因买房，和父母签订了借款协议，明确这笔钱是自己借的，和另一方无关，并且房子的产权也只登记在自己名下，那这种情况下这笔债务就属于个人债务。还有就是在借款时，父母一方明确表示这笔钱只借给自己的子女，和另一方无关，这种情况下通常也会认定为个人债务。

四、债务偿还及举证问题

如果认定为夫妻共同债务，那么夫妻双方都有偿还的义务。在还款的问题上，如果夫妻双方有能力，最好一起协商制定合理的还款计划。要是发生了纠纷，在举证方面，双方都可以提供相关的证据材料。父母一方可以拿出借条、转账记录等证据证明借款事实；夫妻中主张是共同债务的一方也可以提供房子的居住情况、购房合同等证据来证明借款用途和自己的主张。要是主张是个人债务，那就需要拿出相应的约定协议等证据。

举个例子，小郑夫妇和父母之间没有借条，但有转账记录和聊天记录能证明借款是为了买房，而且他们婚后也一直共同居住在这套房子里，要是之后产生纠纷，这些记录就可以作为证据来认定这笔借款属于夫妻共同债务。

把借父母钱买房产生的债务性质搞清楚之后，又会遇到新的问题。要是夫妻感情发生变化闹离婚，这债务该怎么分担；或者一方偿还了债务后，觉得不公平又该怎么办。这些情况都比较复杂，处理起来容易让人头疼。这时候就不妨到律图咨询律师，律图上的律师都有专业的执业资质，而且他们处理过大量类似的案件，经验丰富。他们会根据你的具体情况，给出专业合理的建议，帮助你理清思路，维护自己的合法权益，让你在面对这些问题时不用再迷茫发愁。