建设工程合同未约定单价要怎么去结算

在建设工程领域，合同是保障双方权益的重要依据。但实际情况中，有些建设工程合同可能因为各种原因，没有明确约定工程单价。这就好比盖房子没有设计好每块砖的价格，后续结算的时候可就麻烦了。没约定单价，双方很容易在工程款结算上产生分歧，施工方担心钱收不回来，发包方又怕多付了钱。那么，遇到这种情况该怎么去结算呢？下面就来详细说说。

一、尝试协商确定单价

当建设工程合同未约定单价时，双方首先可以坐下来好好协商。这是最温和也是最理想的解决方式。双方可以根据工程的实际情况，比如使用的材料、人工成本、市场行情等因素，重新确定一个合理的单价。

例如，某小型建筑工程合同中未约定砌墙的单价，在结算时，发包方和施工方就可以参考当地同期类似工程的砌墙单价，结合本次工程中砖块的质量、人工的技术水平等，协商出一个双方都能接受的价格。在协商过程中，双方要保持理性和沟通，把各自的想法和依据都摆出来，争取达成一致。

二、参考市场价格

如果协商不成，就可以参考市场价格。市场价格是一个客观的参考标准，能反映出当前同类工程的大致价格水平。可以通过查询当地工程造价管理部门发布的价格信息，或者咨询相关的工程造价咨询机构，获取类似工程的单价数据。

比如，在一个道路建设工程中，合同未约定沥青铺设的单价，双方无法协商一致。这时就可以查看当地工程造价信息网，上面会有不同规格、不同质量的沥青铺设单价范围。以此为参考，再结合本工程的具体情况，确定一个相对合理的单价。

三、进行造价鉴定

要是参考市场价格也无法解决问题，就只能通过专业的造价鉴定机构来确定工程单价了。双方可以共同委托一家有资质的造价鉴定机构，由其对工程进行详细的评估和鉴定。

以一个大型商业建筑工程为例，合同未约定装修工程的单价，双方争议较大。通过委托专业的造价鉴定机构，机构会根据工程的设计图纸、施工记录、材料采购发票等资料，运用专业的造价计算方法，确定装修工程的单价。在委托造价鉴定时，双方要提供真实、完整的资料，以保证鉴定结果的准确性。

四、通过诉讼解决

如果前面的方法都行不通，双方可以通过诉讼的方式解决。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据，结合市场价格、造价鉴定结果等因素，做出公正的判决。

比如，双方在一个工业厂房建设工程中，因未约定单价产生纠纷，协商、参考市场价格和造价鉴定都无法解决。于是施工方将发包方起诉到法院，法院会要求双方提供相关证据，如合同、施工日志、付款凭证等。法院会综合考虑各种因素，确定一个合理的工程单价和结算金额。

建设工程合同未约定单价结算问题解决后，后续可能还会出现一些新的状况，比如结算后发现有部分工程质量不达标，或者发包方以各种理由拖延支付工程款等。这些问题处理起来也比较复杂，稍有不慎就可能让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续可能遇到的各种问题，让你在建设工程中更好地维护自己的合法权益。