张志强处理建设工程纠纷，巧用合同梳理法

建设工程纠纷案件时，张志强律师经常遇到合同关系复杂、证据繁多，导致关键事实难以厘清的问题。为此，他形成了一套合同梳理法。

该方法主要有三个步骤。第一步，收集所有与案件相关的合同及附属文件，包括主合同、补充协议、会议纪要等。这是因为这些文件能全面反映双方在项目中的约定和权利义务，为后续分析提供基础。第二步，对合同条款进行逐字逐句的研读，标记出关键条款，如工程款支付方式、工程范围、违约责任等。关键条款是判断双方是否违约、责任如何划分的重要依据。第三步，制作合同关系图表，将各方的权利义务、履行情况以直观的方式呈现出来。这样能帮助律师和法官快速理解案件的核心关系，避免在复杂的合同内容中迷失方向。

在西XX建筑劳务有限责任公司与中局集团有限公司的建设工程劳务承包合同纠纷中，张志强律师就运用了这套合同梳理法。申请人承包被申请人宁县城乡供换供水站及以下建设项目一标劳务工程，后签订退场协议书解除合同并约定工程款、保证金等事宜。但双方在工程款支付和保证金退还问题上产生了争议。

张志强律师首先收集了建设项目工程承包协议宁县城乡供水换供站及以下建设项目一标劳务协作协议退场协议书等所有相关合同文件。接着，仔细研读合同条款，标记出工程款支付时间、金额计算方式、保证金退还条件等关键条款。比如，合同中明确约定了工程款的结算方式和保证金退还的时间节点。然后，他制作了合同关系图表，清晰展示了双方在合同履行过程中的权利义务和资金往来情况。

在仲裁过程中，仲裁庭通过张志强律师提供的合同关系图表，快速了解了案件的关键事实。最终，仲裁庭认定合同合法有效，支持了申请人部分工程款及保证金请求，被申请人需向申请人支付工程款8182元，并以该金额为基数自20年7月1日起至实际给付之日，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付资金占用利息损失；退还保证金2000元。同时，仲裁费也按责任及请求支持比例分担，被申请人负担352元。

此后，张志强律师其他建设工程纠纷案件时，也一直沿用这一合同梳理法，都取得了不错的效果。他凭借这套方法，在建设工程纠纷领域积累了丰富的经验，为众多委托人成功解决了问题。他现从业于重庆百君（合川）律师事务所，具有扎实的法学理论基础和丰富的诉讼实战经验。执业至今，累计承办案件已逾3000余件，在建设工程纠纷中代理施工承包方追索工程款、索赔及反索赔、EPC工程项目全流程风险防控等方面有丰富实践经验，还担任三十余家大型建筑公司法律顾问。