美籍华人继承北京房产遇阻，这招成功解决

案件事实

这是一起发生在北京市XX区人民法院的涉外法定继承纠纷案件。原告朱XX是美籍华人，1968年出生，被告朱XX是他的妹妹，1967年出生，被告朱X是他们的父亲，1936年出生。

朱X和诸X是原配夫妻，婚后育有朱XX和朱XX。诸X在2022年7月去世。位于北京市XX区复兴XX某小区的一套房屋，登记在朱X名下，是朱X和诸X的夫妻共同财产。

诸X生前在北京市国信公证处留了公证遗嘱，要把涉案房屋中属于她个人的产权份额都留给儿子朱XX，还明确排除朱XX配偶的共有权。诸X去世后，被告朱XX不配合办理过户手续，朱XX没办法，只能委托北京市振邦律师事务所的李同红律师，向法院起诉，想让法院判自己继承涉案房屋50%的份额。被告朱X到庭参加诉讼，认可朱XX的诉讼请求和公证遗嘱。被告朱XX经法院依法传唤，无正当理由没到庭，法院就依法缺席审理了。

律师介入后的具体行动

朱XX找到李同红律师后，心里特别焦虑，担心自己没办法继承母亲的遗产。李同红律师接受委托后，开始全面梳理案件事实。

首先，李律师协助朱XX调取了诸X在北京市国信公证处留存的公证遗嘱原件。这份遗嘱形式完备、内容清晰，把诸X的意愿表达得很清楚。李律师仔细审查后，确定该公证遗嘱符合法律规定，是合法有效的。

其次，确定遗产范围。李律师研究发现，涉案房屋是朱X和诸X婚姻关系存续期间买的，属于夫妻共同财产。按照法律规定，诸X去世后，房屋的一半份额是诸X的遗产，另一半是朱X的个人财产。朱XX要继承的就是诸X那50%的房屋份额。

再次，应对被告不配合的问题。被告朱XX经法院合法传唤都没到庭，李律师代理朱XX向法院充分说明了诉讼请求的事实和法律依据，还提交了公证遗嘱、亲属关系证明、房屋权属证明等完整的证据链。

最后，明确排除配偶共有权的法律效果。李律师指出，诸X在公证遗嘱里明确排除了朱XX配偶的共有权，这就意味着朱XX继承的房产份额是他的个人财产，不会因为婚姻关系变成夫妻共同财产，能有效保护朱XX的长期财产权益。

体现同类案件经验

李同红律师从2000年开始执业，到现在已经承办了1000多件案子。他深耕婚姻继承等家事领域，办理相关案件800多件，其中婚姻继承中的析产纠纷案件占比约80%，在涉外继承婚姻、拆迁析产等细分类型上也有很多实践经验。

采纳情况

北京市XX区人民法院审理后，采纳了李同红律师的代理意见。

案件裁判结果

法院判决涉案房屋由朱X与朱XX按份继承，各占50%份额。

朱XX一开始担心因为妹妹不配合，自己没办法继承母亲的遗产。现在法院判决他继承50%的份额，这个结果和他最初的担忧形成了鲜明对比。这个案子能胜诉，关键在于李律师对遗嘱效力的核实和遗产范围的准确确定，还有对排除配偶共有权法律效果的明确说明。