项婷律师从完整证据链助力金融借款案调解成功

案件表面矛盾凸显

在湖北黄冈麻城市，一起金融借款合同纠纷浮出水面。2015年11月18日，被告程某与原告XX银行所属支行签订个人借款合同，借款10万元，期限36个月，期内年利率9.72%，逾期加收50%罚息。被告肖某签订夫妻共同还款承诺书，承诺该借款为夫妻共同债务，同日两被告与银行签订抵押合同，以名下房屋提供抵押担保并办理登记。银行于2015年11月20日发放贷款，后借款展期至2022年11月20日。贷款到期后，两被告仅偿还部分利息，尚欠本金10万元及自2022年3月30日起的利息。银行多次催收无果，诉至法院，两被告虽对借款事实无异议，但因经济困难请求分期还款。

发现关键证据细节

项婷律师接受原告XX银行委托后，着手全面梳理合同及履约证据。她仔细整理个人借款合同夫妻共同还款承诺书抵押合同、借款凭证、还款明细、抵押登记证明等资料，形成了完整的证据链。从借款凭证中明确了款项交付的具体时间和金额，通过还款明细清晰掌握被告的还款情况，抵押登记证明则有力证明了抵押担保的合法性。这些证据相互印证，为后续的调解和诉讼奠定了坚实基础，使法院能够清晰认定借贷合意、款项交付、抵押担保及欠款事实。这一证据链的形成，让案件事实更加清晰明确，为后续的处理提供了有力支撑。

制定调解策略

面对被告提出的分期还款意愿，项婷律师进行了深入评估。她分析认为，被告有还款意愿但一次性偿付能力不足，且抵押房屋价值足以覆盖债权。基于此，项婷律师决定接受分期还款方案，这样既能快速结案、避免执行风险，又能保留抵押权作为最终保障。她在调解中积极争取对原告有利的条件，明确分期还款计划，要求被告在2025年11月20日前偿还本金5万元及相应利息，2026年4月20日前偿还剩余本金5万元及相应利息。同时，约定如被告任一期未按时还款，原告可就抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿，并争取到全部诉讼费由被告承担。

细节推动调解成功

在调解过程中，项婷律师凭借整理的完整证据链，向被告清晰展示了借款事实和原告的合法权益。被告面对确凿的证据，对还款方案的合理性也有了更深刻的认识。最终，双方在法院主持下达成调解协议，法院出具民事调解书予以确认。这一结果得益于项婷律师对证据的精准把握和调解策略的有效实施。完整的证据链让被告认识到自身的责任，而合理的分期还款方案也考虑到了被告的实际困难，实现了双方的双赢。

细节价值体现

在这起金融借款合同纠纷案件中，项婷律师通过梳理完整证据链、制定合理调解策略等细节操作，高效化解了纠纷。原告快速获得具有强制执行效力的调解书，节省了时间和诉讼成本。同时，调解书明确的抵押权优先受偿条款为原告提供了可靠的最终清偿保障，即便被告后续违约，原告仍可通过行使抵押权收回债权。项婷律师作为湖北光程律师事务所主办律师，武汉学院法学本科毕业，深耕湖北黄冈麻城地区刑事辩护与民商事纠纷领域，此次成功调解充分展现了她在民商事纠纷领域的专业能力和丰富经验。