从租赁协议有效性辨明租金数额，凭变更材料真实性撤销工商登记

2022年，覃XX因租金问题将被告告上法庭，要求支付67500元租金。何小艳作为被告代理律师，投入到这场租赁纠纷中。覃XX与被告曾先后签订两份租赁协议，2021年4月20日的协议被法院认定无效，而2017年4月20日的《租赁协议书》合法有效。何小艳毕业于甘肃政法大学，法学理论功底扎实，她敏锐地注意到，2022年4月13日原告经营的厂房处于停产停业及搬迁状态，这一关键时间节点表明原告出租的厂房未能保证租赁物符合约定用途，《租赁协议书》实际履行至该日。法院最终依据此事实，结合租金标准和押金情况，判定被告支付22492元租金。何小艳凭借对案件细节的精准把握，为被告减少了不必要的租金支出。

2020年，曾XX起诉桂林市七星区市场监督管理局及第三人某有限公司、彭X工商变更行政登记行为纠纷一案。曾XX称自己身份信息被冒用，从未参与公司经营管理，变更登记申请材料上的签字和指印均非本人所为。何小艳作为曾XX的委托代理人，深入审查案件。她发现第三人某某寨公司提交的变更登记材料存在诸多疑点，如第三人提供的2018年7月25日彭X与曾XX签订的相关文件虽有曾XX签名，但曾XX否认文件内容系其真实意思表示，且第三人“舍真取假”提交变更登记材料却无法说明合理理由。何小艳结合曾XX的身份、文化、经济能力、股份价款支付情况以及其发现被登记后立即提出异议等情况，有力地证明该变更登记不能反映曾XX的真实意思表示。最终，法院依据相关法规和事实，撤销了桂林市七星区市场监督管理局于2018年8月8日对曾XX为某有限公司股东和法定代表人的变更登记行为。

何小艳自2008年开始执业，累计承办案件数百起。她专注于债务纠纷、合同纠纷、公司法、建设工程等领域，无论是处理租赁纠纷中对租赁协议履行情况的细致分析，还是工商变更登记案中对变更材料真实性的深入探究，都体现了她“精准研判、高效处置、全程把控”的执业特色。作为广西艾登律师事务所主任及合伙人，她不仅以资深律师的专业能力承办重大复杂案件，还以管理者的视野搭建高效服务平台，带领团队为客户提供定制化、全方位的法律解决方案，用专业和责任维护当事人的合法权益。