亲属借过户上学之名占用房屋，律师助力仲裁确认合同无效成功索回房屋彰显专业价值

一位满脸焦虑的老人走进了海南国岛律师事务所，这位老人就是本案的申请人。她与被申请人系亲属关系，2021年，被申请人及其父亲找上门来，希望老人将名下唯一住房过户到被申请人名下，用于孩子就读小学及中学，等孩子升入中学后再将房屋过户回去。

老人念及亲情且为了重孙能接受好的教育，便同意了这个请求。当时，被申请人还手书了《承诺书》，明确老人有房屋永久居住权与处置权。之后，老人随被申请人到合肥市不动产登记中心，签署了《存量房买卖合同》，将房屋过户给被申请人，但被申请人并未支付任何费用。如今，疫情之下老人身患白肺，身体每况愈下，急需房屋居住并处置房屋来保障生活医疗费用。然而，当老人找到被申请人协调此事，却遭到了坚决拒绝。无奈之下，老人找到了海南国岛律师事务所的朱晨阳律师，希望通过法律途径解决问题。

朱晨阳律师2022年开始执业，服务地区为海南海口，在处理此类房产纠纷案件上有着丰富的经验。朱律师接手案件后，迅速对整个案情进行了全面梳理，凭借着自己深厚的法律知识和敏锐的洞察力，提出了确认房屋买卖合同无效的观点，并要求被申请人将房屋协助过户登记回申请人名下，这一策略切中了案件的关键要点。

朱晨阳执业至今，累计承办案件已逾千件，尤其擅长刑事辩护、建设工程纠纷、房产纠纷、人身损害纠纷等领域，在处理房产纠纷案件方面有着大量的实战经验。在办理此案的过程中，他不放过任何一个细节，通过对事实和证据的精准把控，为案件的胜利奠定了坚实的基础。

庭审中，朱律师专业且沉稳，用清晰的逻辑和充分的理由阐述我方观点，有力地应对了对方可能提出的各种抗辩。作为中华全国律师协会会员、海南省律师协会会员、海口市律师代表大会党代表、海南国岛律师事务所高级主办律师，朱晨阳有着高度的责任感和使命感，他始终秉持着要想尽一切办法争取当事人利益最大化”的执业理念。最终，仲裁庭认可了朱律师的观点，全部支持了我方的仲裁申请，成功为老人索回了房屋。

老人拿到仲裁结果时，激动不已，不断地对朱晨阳律师表达感谢。朱晨阳律师凭借自己的专业能力和敬业精神，帮助客户解决了难题，维护了其合法权益，再次彰显了他在房产纠纷领域的卓越能力和专业价值。