离婚后孩子抚养权与房子该如何处理

大家在生活里，总会看到或经历婚姻走到尽头的情况。离婚可不只是两夫妻分开这么简单，其中孩子抚养权的归属和房子的处理问题，就像两座大山横在很多人面前。孩子是父母的心头肉，双方都想给孩子最好的关爱和生活环境，都希望孩子能留在自己身边；而房子往往是家庭的重要资产，甚至是一辈子的心血，关系到离婚后一方甚至双方的居住问题。那么，这两个棘手的问题到底该怎么处理呢？下面就来给大家详细讲讲。

一、孩子抚养权归属的一般原则

法院在判定孩子抚养权时，会把孩子的利益放在首位，总体原则是看哪一方的抚养更有利于孩子的成长。对于不满两周岁的孩子，大多会判给母亲抚养，这主要是考虑到孩子还小，可能更依赖母亲的照顾。比如小李和小张离婚时，孩子才一岁多，法院综合考虑各种因素后，把孩子判给了小张。而两周岁以上的孩子，会根据父母双方的具体情况进行判断，比如双方的经济收入、生活环境、教育背景等。十周岁以上的孩子，法官还会考虑孩子的意愿。

二、争取孩子抚养权的要点

想要争取孩子的抚养权，不仅要有经济实力，还要有良好的生活环境和陪伴孩子的时间。经济上要能稳定地为孩子提供生活教育所需的费用，如果自己有稳定的工作和收入，那么在争取抚养权时会更有优势。同时，能给孩子一个温馨、和谐的家庭氛围也很关键。比如，能够证明自己经常陪伴孩子，与孩子感情深厚，经常参与孩子的学习和生活等，这些都能增加争取到抚养权的机会。可以准备一些平时和孩子相处的照片、视频，以及参加家长会等活动的记录作为证据。

三、关于房产的产权认定

房子的产权认定是处理房产问题的关键。如果房子是婚前一方购买，且登记在该方名下，那么一般属于该方的个人财产。要是婚后夫妻双方共同购买的房子，无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。比如小王和小赵婚后一起付首付、还房贷买了套房子，虽然只登记在小王名下，但这个房子仍属于夫妻共同财产。另外，还有些情况是父母出资购房，这种情况要根据出资的时间、方式以及产权登记等因素来判断房产的归属。

四、房产分割的常见方式

对于夫妻共同房产的分割，方式有好几种。可以双方协商，一方拿房子，给另一方相应的补偿。比如房子价值100万，协商后一方拿房子，就给另一方50万补偿。也可以把房子卖掉，双方分割卖房子的钱。如果双方都想要房子，那就可以通过竞价的方式，出价高的一方得到房子，再给对方相应的补偿。要是双方都不想要房子，法院可以对房子进行拍卖，然后分割拍卖款。

离婚后孩子抚养权和房子的处理妥当之后，可能还会面临一些后续问题。比如抚养权确定后，对方不配合探视孩子怎么办，或者随着孩子长大，生活和教育费用增加，能不能要求增加抚养费；房子分割后，发现对方在离婚时有隐瞒房产信息的情况又该如何处理。这些问题处理起来可能会比较复杂，需要专业的法律知识和经验。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师都有正规的执业资质，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续的流程，提供专业的建议。有这么靠谱的专业人士帮忙，能让你在离婚后的这些事情上少走弯路，更好地维护自身和孩子的合法权益。