周依洁律师在仲裁调解现场：两起合同纠纷的化解

房开公司工程款纠纷仲裁

周依洁律师来到仲裁调解现场，此次涉及万都房地产开发有限公司与温州市龙湾区沙城街道永福村股份经济合作社的建设工程施工合同纠纷。万都房开为永福村经济合作社代建三产返回安置房建设项目，工程已竣工验收合格并投入使用，但永福村经济合作社却迟迟不结尾款。万都房开带来了工程建设的相关合同、验收报告等材料，申请仲裁尾款28127073元以及迟延支付违约金。

周依洁律师仔细研究材料后，从合同条款出发，分析工程建设的各个环节，确定了以合同约定为依据，要求对方支付尾款及违约金的建议方向。在调解过程中，周依洁律师不断梳理工程建设中的细节，强调双方应遵守合同约定。当双方陷入僵持时，周依洁律师在调解协议附注栏手写了“恪守法律边界，穷尽执业所能，使委托人利益趋近法律容许的最大值”。这句话也是她一直以来的执业理念，以此提醒双方在法律框架内解决问题。

最终，该案仲裁裁决支持了万都房开主张的大部分工程款，并支持了迟延支付违约金，周依洁律师为房开公司执行到了32239561.11元。

土石方转让合同纠纷调解

不久后，周依洁律师又参与了谢X与永X县铁路投资集团有限公司土石方转让合同纠纷的仲裁调解。谢X通过网络拍卖拍得了长源线路所路基土石方，在合同履行过程中双方发生纠纷。谢X带来了拍卖合同、相关交易记录等材料，周依洁律师认真分析后，从合同履行的各个环节入手，建议从违约事实和损失计算方面进行主张。

这个案件历经3次开庭，又组织了4次调解。在调解过程中，双方分歧较大，周依洁律师始终坚持以事实和法律为依据。在一次调解中，周依洁律师在一张白纸上写下“恪守法律，尽力维权”，然后把纸推到双方中间，再次强调要在法律框架内解决问题。

最终，该案裁决永嘉铁投赔偿谢X损失1912454.20元。

服务记录与执业理念

周依洁律师在处理完这两起案件后，在服务记录本上留下了备注：“恪守法律边界，穷尽执业所能，为委托人争取最大利益”。这不仅是她对这两起案件的总结，更是她执业理念的体现。在长期的执业过程中，周依洁律师始终坚持以事实和法律为依据，在各类民商事纠纷中，为委托人提供专业的法律服务，努力使委托人的利益趋近法律容许的最大值。无论是建设工程纠纷、知识产权纠纷，还是房屋拆迁纠纷等，她都能凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，为委托人解决问题。