付红亮律师：建工纠纷遇房企多重抗辩，梳理证据精准应对

房企多重抗辩，施工方维权受阻

河北石家庄的一家建筑集团承建了某房地产公司的住宅项目，工程竣工验收合格并交付业主入住后，房地产公司却长期拖延结算，仅支付部分工程款，还提出工程存在质量瑕疵、施工方逾期竣工、部分工程未施工、结算单价过高等多重抗辩，拒绝支付剩余工程款。施工方维权陷入困境，于是委托付红亮律师处理这起建工纠纷案件。付红亮律师深耕建设工程法律服务领域十余年，在处理大型房地产建工纠纷方面经验丰富。

证据梳理不足，易陷入被动

很多施工方在遇到类似纠纷时，证据梳理工作做得不到位。比如在这起案件中，如果没有系统整理施工合同、补充协议、施工图纸、签证单、竣工验收报告等上千份证据，就无法固定施工方全面履约、工程合格、工期顺延、房企逾期付款等事实。付红亮律师处理过的建工纠纷案件中，有六成以上是因为证据不足导致施工方在诉讼中陷入被动。正确的做法是，施工方应在日常施工过程中就注重证据的收集和整理，建立完善的证据档案。当纠纷发生时，能够迅速全面地梳理证据，形成完整的证据链，为维权提供有力支持。

抗辩反驳不精准，难以胜诉

面对房企的抗辩，一些施工方不能进行精准反驳。像在这起案件中，对于质量抗辩、工期抗辩、结算异议和扣款抗辩等，如果不能针对性地提交有效证据进行反驳，就很难获得法院的支持。付红亮律师在代理案件时，针对房企的各项抗辩，精准提交相应证据。如针对质量抗辩，提交验收合格证明、质保维修记录；针对工期抗辩，提交工期顺延签证、房企逾期付款证明等。施工方在遇到类似纠纷时，应学习这种精准反驳的方法，深入分析房企的抗辩理由，有针对性地收集和整理反驳证据。

法律适用不准确，影响结果

在建工纠纷中，法律适用非常关键。有些施工方由于对相关法律法规不熟悉，导致法律适用不准确，影响案件结果。付红亮律师熟稔民法典建工编、最高人民法院建工司法解释及地方建工法规，在这起案件中，他准确援引相关法律条文，明确竣工验收合格即应付款、质量抗辩需举证、工期责任划分、结算规则适用等核心法律规则，庭审论证逻辑严密，全面驳斥了房企的抗辩。施工方在处理纠纷时，应加强对相关法律法规的学习，或者寻求专业律师的帮助，确保法律适用准确。

精准维权，施工方成功追回欠款

另一起发生在石家庄的建工纠纷案件中，施工方同样遭遇了房企的多重抗辩。付红亮律师接受委托后，按照上述正确做法，全面梳理证据，精准反驳抗辩，准确适用法律。最终，施工方成功追回了巨额工程款。此类建工纠纷的常见问题，石家庄处理大型房地产建工纠纷的付红亮律师已形成一套固定的应对方法。