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戴振豪律师
安徽益上律师事务所
安徽省安庆市迎江区新河东路吾悦华府二期2楼
0.0
分
#律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验
183-6515-6664
更多>
#律师简介:戴振豪律师现为安徽益上律师事务所二级合伙人,2018年开始从事法律行业,执业以来拥有大量的办案经验,主要从事刑事、建设工程施工合同纠纷、民间借贷纠纷、运输合同纠纷、工伤、劳动仲裁等。
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如何处理建设工程施工合同的纠纷
在施工合同纠纷中,和解或调解是首选,自行协商或第三方协助解决问题。若协商未果且无仲裁协议,可提交仲裁机构裁决。对仲裁结果不满意者,可向法院提起民事诉讼,寻求司法解决。
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建设工程竣工验收应满足哪些条件
建设工程须通过竣工验收,需满足:1)严格按照设计和合同规定完成所有工作;2)拥有完整的施工技术档案和管理资料;3)主要材料及设备的进场实验报告齐全;4)相关单位均签署质量合格文件;5)施工单位提供工程保修书,确保售后服务。
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建筑工程分包需要具备哪些要件
建筑工程分包的合法要求包括主体资质(施工方与分承包商均需符合条件)、责任划分(分包商按合同负责,施工方对项目机构担责并可能承担连带赔偿)、明确的意思表示、遵守法律和公众利益底线(禁止违法违规及有碍公众利益的工程分包)以及使用书面合同形式。
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建筑工程款优先清偿的条件包括哪些
承包人因工程合同享有的优先权,针对未按时支付的工程款项,适用于推动施工的工程项目,不论工程是否验收。优先权无需登记,质量需达标,合同效力非必要条件。承包人范围包括工程总包及施工人员,但不包括仅提供勘察、设计或监理服务的合同方。
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建筑工程保修期是从何时开始计算的
建筑工程保修期自竣工验收合格之日算起,验收需所有相关方(建设、设计、施工、设备供应商及质检机构)签字确认。竣工合格日标志着工程合规完成,成为保修期限起点。
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建筑工程中的违约金如何支付
建设工程领域违约金应依合同约定支付。若约定额度过高或过低,当事人可向法院申请调整。未明确规定违约金数额时,守约方可要求违约方赔偿实际经济损失。
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建筑工程发包的方式有哪些
建筑工程发包主要分为招标发包和直接发包两种方式。招标发包通过公开竞标,建设方制定详细合同吸引承包商,择优签约;直接发包则预先选定承包商,就工程内容深入谈判后订立协议。
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