[律师回复] 若房款收据丢了，首先可尝试联系开发商，看能否复印他们留存的收据联并让其盖章确认效力。其他，若有转账记录，可打印出来作为付款证明。再次，若有与开发商沟通付款事宜的聊天记录、录音等，也可作为辅助证据。最后，若实在无法解决，可通过收集其他能证明已付款的材料，保障自身权益。

[律师回复] 买别人的经济适用房签合同有风险。经济适用房有交易限制，不满规定年限转让合同可能无效。签合同虽能约束双方，但若违反政策，权益难保障。解决方案是先了解当地经济适用房交易政策，确定是否满足交易条件。若可交易，合同要明确双方权利义务、违约责任等，降低风险。

[律师回复] 要办房产证，得先准备好购房合同、身份证明、完税证明等材料。然后前往房产所在地方可办理业务的地点去办理。在办理时提交准备好的材料，经过审核等流程，就能拿到房产证啦。要是材料不全或有问题，按要求补充或修改就行。

[律师回复] 一般来说，阁楼若本身无独立产权，是随房屋附赠的，你买了六层房屋，阁楼权益通常归你。但如果阁楼有特殊产权情况或原合同有特别约定，就可能有问题。若被起诉，先看阁楼产权状况和购房合同约定。要是阁楼无产权且赠送给你，对方起诉难获支持；若有争议，可找相关材料证明阁楼应归你，必要时找专业人士帮忙。

[律师回复] 农村房子确权和过户情况得看买家身份。若是本村集体成员，符合条件时一般能确权和过户，要签合同并备好相关资料去办手续。若不是本村集体成员，通常不能确权和过户，因为农村宅基地属集体所有，非本集体成员购买有风险。解决方案就是先确认自己身份，若是本村成员就按流程操作；非本村成员不建议购买，避免权益受损。

[律师回复] 若农村房产证确权面积与实际面积不同，先收集能证明实际面积的材料，像建房审批文件、土地使用证等。和原测量人员沟通，说明情况并要求重新测量。若重新测量后确定有误，可申请更正登记，按流程提供相关材料办理，让房产证面积与实际相符。

[律师回复] 农村房产证确权面积与实际面积不符，可先收集能证明实际面积的证据，比如建房审批材料、土地使用证明等。和相关方沟通，说明情况，提出重新测量的要求。若沟通后能重新测量并确定实际面积，可申请对房产证进行更正。若沟通无果，可考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉，由法院根据证据和实际情况作出裁决。

[律师回复] 单位集资建房且土地为划拨性质的房子通常可以买卖，但有条件限制。一般要补缴土地出让金等费用，将土地性质转为出让。同时，可能需满足单位的相关规定及当地政策要求，比如有的地方要求取得房产证一定年限后才可交易。你得先确认是否满足这些条件，再进行买卖，以免交易无效或有其他风险。