[律师回复] 两家院子共用一面墙，首先双方可友好协商，明确墙的使用、维护、修缮等责任和费用分担。若要对墙进行改动，需提前告知对方并取得同意。协商时要考虑公平合理，兼顾双方利益。若协商无果，可请有公信力的第三方调解。要是矛盾仍无法解决，可通过诉讼途径，由法院依据事实和法律作出裁决。

[律师回复] 这得看小院土地使用权归属。若你有相关产权证明，证明该范围内空间属你使用，那隔壁一般没权使用。若没有明确界定，双方可协商解决。若隔壁未经允许使用，你可先友好沟通，要求其停止；若协商不成，可找第三方调解。