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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
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金融保险
涉外专长
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税务类纠纷
行政类
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建设工程纠纷
诉讼仲裁
工伤赔偿
法律顾问
环境保护
二级专长:
土地征收
土地承包
宅基地
企业拆迁
政府信息公开
房屋拆迁
维权技巧
补偿标准
拆迁安置
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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征地拆迁
宅基地
专利代理经历
新都区宅基地律师在线服务
郭海燕律师
推荐
四川领衡律师事务所
四川成都市新都区马超东路266号,新城市中心15楼1505号
5.0
分
来自49人评价
帮助人数:8596
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
139-8077-9708
更多>
#律师简介:郭海燕律师,自2008年开始从事法律业务,现任领衡律师事务所主任。先后担任成都市律师协会婚姻家庭专委会副主任、新都区人民调解协会委员、四川省河北商会法律维权部专员等职务。担任新都区静安等多家社区顾问、四川鑫怡置业房地产公司、香港协力魔芋有限公司法律顾问、新都区柠檬公益中心、金东公益中心法律顾问等。成功代理上千件民商事案件,特别是在知识产权、婚姻家事、交通事故、人身损害赔偿等案件的策划和代理方面有丰富的经验,受到当事人和客户的普遍好评。代理的具有重大影响和典型案例有;1、民间借贷案件数百起,涉及金额4800万,担保责任追偿案,涉及金额2500万,2、房屋买卖合同逾期办理房6产证案5个小区几百户,3、新都区当年度的交通事故赔偿案(一级伤残,20年护理费),4、李某离婚案件,分割夫妻共有财产8千万,5、港商郑某投资1.5亿元的融资非诉业务,6、黄某等涉嫌共同贪污2000万刑事案件,7、徐某等涉嫌开设赌场罪一案,8、张某等重大交通肇事罪(致两死三伤),9、成功代理王某、袁某交通事故死亡赔偿案(赔偿金额达152万元),10、代理物流园公司的运输赔偿案,11、彭某等310户业主诉某房地长开发商迟延交房和办理房产证违约赔偿,12、二手房买卖合同,房屋涨价房东反悔,赔偿涨价损失案20多起,13、义务法律援助近50起。
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成功案例
哪些财产和权利不属于遗产范围
被继承人的权益主要包括人身自由、政治权利,以及三种财产权:国家或集体财产的使用权、从合同权益(如承包权、租赁权等)和综合性的继承遗赠权益。但不包括不属于个人的财产,如国家、集体所有财产,已处置的财产,及配偶的独立财产或婚前共同财产配偶份额。
#征地拆迁
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青海的拆迁补偿标准是怎样的
"分开补偿"是指农村宅基地和地上建筑权益分离:集体所有宅基地补偿归村集体,个人享有房屋所有权的补偿。拆迁时,涉及宅基地使用权货币或置换补偿,以及房屋及附着物(如设施、树木)的实物或货币补偿,具体标准由拆迁部门规定。若房屋征收后无新宅基地,集体需重新分配。实践中,房屋附着物补偿多为货币形式。如对补偿有疑问,建议咨询当地拆迁部门。
#征地拆迁
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宅基地被兄弟偷偷确权该怎么办
解决农村住宅基地未经许可确权纠纷,首先协商解决,协商不成可逐级向政府或法院申诉。起诉需满足直接关联、明确诉求及法定条件。流程包括递交申请、缴费、立案、民事庭审理、调解和判决。宅基地属集体建设用地,确权需依法遵循申报、调查、审批、登记等程序。
#征地拆迁
1203次阅读
城中村农村宅基地在民法典下能否买卖
《民法典》许可农村宅基地在本村村民间交易,非本村人不得购买所有权。使用权获取、转让受土地管理法规和政策制约,强调农村宅基地限于村民内部市场交易。
#征地拆迁
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农村宅基地是否属于继承范畴
我国农村宅基地管理遵循所有权与使用权分离原则。宅基地使用权被视为特殊财产权益,非遗产继承。它以家庭为单位,不属个人独立财产,不能作为个人遗产传给后人。
#征地拆迁
1266次阅读
宅基地使用证上可以写两个名字吗
农村宅基地使用权证可标注两位权利主体,通常以户主和共有人形式,但所有权归集体,需经批准。实际操作中,一般由户主代表全家权益,除非特别情况,无需全家人名字。
#征地拆迁
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宅基地使用权是否允许依法转让
农民可依法转让其拥有合法权益的宅基地,但需经过本集体经济组织批准,并满足双方均属于同一集体经济组织和受让者具备合格申请资格的条件。若涉及房屋买卖,需确保房屋手续齐全,符合建筑规范要求。
#征地拆迁
1020次阅读
胜诉
房屋被强拆,依法维权获全胜
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维权,大获全胜。
详细案情>
胜诉
行政行为违法
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
认真对待每一个案件,委托人委托之事就是自己的事。
详细案情>
维持原判
李XX、成都天府新区华阳街道办事处二审行政裁定书
代理方:
被告
结果:
维持原判
我的价值:
法律是公正的,律师的作用是让公正落到实处
详细案情>
胜诉
周***、***、***诉***街道办拆迁其他行政行为胜诉一审行政判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
行政官司要打胜官司难度很高。但本案成功打赢出官司。
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