[律师回复] 先固定漏水、违建照片视频、损失票据和沟通记录，向自然资源和规划局、城市管理综合执法局举报违建，要求查处并责令拆除；同时书面要求楼上停止侵害、赔偿损失，协商不成向法院起诉排除妨害并索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 现在是什么情况，有协商过吗

[律师回复] 你好，在耕地上建院坝属于违法违建

[律师回复] 你好具体什么情况详细沟通

[律师回复] 这条入户路若是你自家地范围内自建，通常可不让重型车随意通行。但邻地耕种确有必经需要时，对方可主张必要通行，你不能完全堵死，可要求限重、限时、铺垫钢板、损坏赔偿。若收割机压坏路基或旁边基本农田，可留证据，要求停止侵害、恢复原状、赔偿损失，也可向自然资源、农业农村主管机关反映。最好先协商，设限重牌并留出路。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 那地若不是你的，千万别拿土地证去村上签字。签字可能被当成你认可权属或同意调整，后面很难反悔。先翻看承包经营权证或不动产权证，核对地块、四至、面积；航拍只是影像，不能单独定权属。村里让你签，先要他们出示书面方案、测绘图和会议记录，写明只配合程序、不放弃权利。对方建房占你地，可要求停工、恢复原状并赔偿。谈不拢找村委会调解，也可请乡镇政府处理，或向法院起诉确认权属。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 结论先说：自留地属于农民集体所有的农用地，使用权受法律保护，被侵占可以先固定证据、找村委会或乡镇调解，调解不成走土地承包经营纠纷仲裁或向法院起诉，侵占人还可能承担返还、赔偿甚至行政责任。 第一步，先把被侵占地块的位置、面积、四至、权属证明（土地承包经营权证或自留地分配底册）拍下来留存，最好请相邻权人作证。第二步，向村委会、村民小组反映，要求出具权属说明并组织调解，调解有记录更好。第三步，调解无果有两条路：一是向乡镇农村土地承包经营纠纷调解仲裁委员会申请仲裁；二是直接向法院提起物权保护之诉，请求停止侵害、返还土地、赔偿损失。如果对方强占、毁坏青苗，还可报警并按治安管理处罚法要求处理，构成犯罪的依法追责。注意不要私下用武力对抗，避免把自己变成侵权人。法律依据主要是农村土地承包法和民法典物权编关于占有保护的规定。

[律师回复] 没证不等于没补偿。关键看房屋是否合法：有宅基地批文、建房审批、村委会证明、长期居住水电记录，可按合法建筑赔；纯违建通常只补材料损失。先要求征收方出具征收决定、补偿方案和评估报告，对认定违建可申辩，不服可复议或起诉，谈不拢再诉讼。尽快收集证据，别签空白协议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 村集体经济组织不能单方强制有偿收回原集体经济组织成员合法取得的宅基地；分两种情形：①自愿有偿退出：由原成员主动自愿申请，村集体可以协商给钱收回，属于民事协商，不能逼迫；②法定强制收回，依据《土地管理法》第66条，仅三种情形（乡镇村公益建设、不按批准用途使用、撤销迁移停止使用），必须报原批准用地政府批准，只有公益建设情形才要给予补偿，其余法定收回一般不补偿；法律明确禁止违背村民意愿强制收回合法宅基地，单纯成员身份迁出不等于村集体有权直接有偿收回，地上房屋所有权受保护，房屋还在就不能强行收回宅基地使用权 。

[律师回复] 没有户籍不等于绝对不能取得土地承包权，但家庭承包一般要求是本村集体经济组织成员，户籍常是认定依据之一。若你具备成员资格，可主张承包；若不具备，可通过土地经营权流转，或对荒山荒沟荒丘荒滩以招标、拍卖、公开协商等方式签承包合同取得。先让村集体确认成员身份，协商签书面合同，有争议可向法院起诉确认。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。