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擅长专业:
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知识产权
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涉外专长
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税务类纠纷
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毛文聪律师
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山西晋然岭律师事务所
太原市迎泽区劲松路中泰广场A区1106室
5.0
分
来自104人评价
帮助人数:2606
136-6347-9772
更多>
#律师简介:非官非商非主流,亦正亦邪亦情仇,敬业、高效,严谨。业务领域有民商事纠纷及刑事诉讼领域,承办案件类型涉及:劳动争议、交通事故、离婚纠纷及合同纠纷等民事案件;刑事方面承办过非法吸收公众存款案件、电信诈骗和盗窃等案件,能够精准的把握有关犯罪定罪量刑的关键所在,制定相应的辩护策略,最大限度的维护委托人的利益。
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成功案例
公产房拆迁补偿款能否继承
城市房屋征收补偿款继承需证明属被继承人权益;未登记房产需提供证据。农村房屋拆迁补偿包含房屋和宅基地两部分。房屋补偿款归产权所有已故者遗产,按继承处理。宅基地补偿因集体所有,可能不直接视为遗产,需根据家庭人口变化情况分析决定。
#婚姻家庭
1003次阅读
办理房产继承需要哪些手续
房屋继承流程包括:注销户籍、获取死亡证明,去公证机构办理继承权公证(遗嘱或法定继承),准备齐全证件后到房屋管理部门办理过户。注意事项:公证费用按继承房产价值2%计,最低200元;房地产估价和过户税费(合同印花税、登记费、权证印花税)根据房产价值;法定继承人契税免税,非法定继承人按1.5%缴纳。
#婚姻家庭
873次阅读
房产继承手续应该如何办理
办理房屋继承需先注销户籍、开死亡证明,区分遗嘱或法定继承办理公证。携带相关文件至过户机构办理过户,申请人需为继承人。过程涉及费用包括:继承权公证费(最低200元,按2%计)、房地产评估费(累进计算)、过户税费(如0.05%印花税、登记费、权证印花税)。法定继承人可免契税,遗嘱继承人则需支付1.5%契税。
#婚姻家庭
853次阅读
孩子达到多少岁才有房屋继承权
无论年龄大小,从孕育到生命的终结,每个人都具有遗产继承权。法律赋予自出生至死亡的自然人民事行为能力,享有享受权利、承担义务的权利,包括对个人私有财产的法定继承权。年龄并非决定继承资格的唯一因素。
#婚姻家庭
951次阅读
房产遗嘱是否需要公证才有效
房产遗嘱并非必须公证才具效力,公证可增强法律效力但非必要条件。遗嘱有效性关键在于内容真实、完整合法。公证有助于减少形式瑕疵引发的无效风险,确保遗嘱的约束力和认可度。遗嘱形式仍需重视,尤其在遗产分配中。
#婚姻家庭
1072次阅读
继承的房产是否必须进行公证
我国法律不强制房地产遗产继承必须公证。公民可通过继承或赠与获得房产,登记时可提供公证证明或法律文书。虽然法定上非必须,但公证能提升遗嘱真实性和效力,尤其在处理复杂遗嘱争议时,具有更高的法律认可度。
#婚姻家庭
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遗产中的房产是否视为夫妻共同财产
婚后遗产法律规定,如无指定继承人,夫妻共同拥有未明示归属的遗产。共享财产包括:工资、奖金、经营投资收益、知识产权收益、继承或赠予的财产(除非指定个人所有),以及依法共有的其他财产。
#婚姻家庭
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