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擅长专业:
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武侯区征地拆迁律师在线服务
杨倩律师
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四川观鉴律师事务所
四川省成都市武侯区东方希望天祥广场B座4201号
5.0
分
帮助人数:840
#律师标签:有团队,涉外代理经验,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
191-8087-4086
更多>
#律师简介:杨倩律师,四川观鉴律师事务所高级合伙人,7年法律工作经验,专注于刑事领域的研究,有丰富的刑事办案经验,近几年多关注婚姻、弱势妇女儿童维权。具有证券业从业资格和银行业从业资格,对各类投资理财的法律风险把控有独特见解,系成都市柳江社区派驻公安公益律师。经典案例:代理成都市金牛区人民检察院审查起诉伪造公司印章罪陈某,代理结果不起诉;代理成都市青羊区人民检察院审查起诉危险驾驶罪刘某,代理结果不起诉;代理成都市成华区公安机关侦查的故意伤害罪张某,代理结果撤案;代理成都市河北武安人民检察院审查起诉的帮助网络信息活动罪郭某,代理结果撤案;代理绵竹市人民检察院审查起诉的职务侵占罪张某,羁押长达4个月变更强制措施;代理成都市高新技术产业开发区检察院审查起诉的诈骗罪游某,羁押长达4个月变更强制措施,代理结果缓刑;代理成都市高新技术产业开发区检察院审查起诉的盗窃罪班某,羁押长达4个月变更强制措施,代理结果缓刑;代理成都市双流检察院审查起诉的过失致人死亡罪高某,审查起诉结算变更罪名为交通肇事罪,代理结果缓刑;代理海口市龙华区人检察院审查起诉的诈骗罪钟某,审查起诉阶段量刑8年,最终代理结果为5年;代理成都市高新区检察院审查起诉的徐某某盗窃案,盗窃金额1300万,代理结果不起诉;代理江阴市公安局侦查的非法经营罪,涉案金额过亿,代理结果取保候审。
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原告
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各项补偿费用共计1498370元
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依法维权,大获全胜。
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认真对待每一个案件,委托人委托之事就是自己的事。
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维持原判
李XX、成**府新区华**道办事处二审行政裁定书
代理方:
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维持原判
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法律是公正的,律师的作用是让公正落到实处
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代签安置协议几年了还能维权吗?
[律师回复] 可以电话沟通详细案情
北京宸维律师事务所
5.0分
2026-01-08
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拆迁房屋有纠纷该如何处理,想了解拆迁纠纷可以通过哪些法律途径解决?
[律师回复] 您好,若您方便的话,可以留下您的联系方式,我们看到后及时联系您
四川天昌律师事…律师
5.0分
2025-12-26
3.7w 浏览
租赁土地到期村委不续签怎么办?
[律师回复] 关于您反映的村集体土地租赁到期不续签问题,我结合实务经验为您分析如下:首先需要核实土地性质及合同条款。根据《土地管理法》及《农村土地承包法》,村集体土地的租赁期限最长不得超过20年(非承包地)或30年(承包地)。建议您先检查原租赁合同中的期限约定及续约条款。若合同明确约定到期自动续约或优先续约权条款,您可以据此主张权利。但需注意,实践中村委会基于集体决策可能仍有权拒绝续约,此时您可要求其说明合理理由。如无特殊约定,租赁到期后村委会有权不再续签。这种情况下建议: 1. 立即整理合同履行凭证(如租金支付记录、土地改良投入证明等) 2. 与村委会友好协商,争取给予合理搬迁期 3. 对地上附着物可主张补偿(法律依据为《民法典》第733条) 4. 如涉及重大投资损失,可考虑通过乡镇政府协调或法律途径解决建议尽快与村委会沟通确认不续约的具体原因,同时做好土地交接准备。如需进一步协助,可携带合同材料当面咨询。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-12-17
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红线外拆迁范围是怎么规定的?
[律师回复] 关于红线外拆迁范围的问题,我结合实务经验为您分析如下:红线外拆迁主要涉及两个关键概念:一是项目用地红线范围,二是实际拆迁范围。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,红线外拆迁通常需要满足以下条件:1. 必要性原则:红线外房屋必须与建设项目存在直接关联,比如影响施工安全、妨碍公共设施建设等。比如某小区红线外10米有危房可能影响施工,就可能纳入拆迁范围。2. 程序要求:需要经过规划部门专项论证,并报县级以上政府批准。我们曾处理过某道路扩建项目,最终通过补充规划调整将红线外20米商铺纳入了拆迁。3. 补偿标准:红线外拆迁与红线内适用相同补偿标准,这点有明确规定。实际操作中要注意:红线外拆迁往往存在较大争议,建议重点关注项目规划文件中的影响范围描述,并核实政府作出的征收决定是否包含该区域。如果遇到红线外拆迁的情况,可以要求征收方出示专项论证材料。下一步建议:若您具体面临此类问题,可先通过信息公开申请调取项目规划图纸和征收决定文件,核实拆迁范围的合法性依据。如有疑问可进一步通过行政复议等途径维权。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-12-09
4.3w 浏览
我房子拆迁后,项目负责人(修房老板)给找签了一个补充悱议,只有他的签名和手印,没有盖公章,请问胁议有效吗?
[律师回复] 您好,关于您提到的补充协议效力问题,我的分析如下:首先,根据《民法典》相关规定,合同成立的关键在于双方真实意思表示一致。虽然协议没有加盖公章,但如果有项目负责人签字和手印,且该负责人确实有权代表公司处理拆迁补偿事宜,协议仍可能被认定为有效。但需要注意几个关键点: 1. 需要确认该负责人是否有权代表公司签署此类协议(比如是否有公司授权) 2. 协议内容是否涉及重大权利义务变更 3. 实际履行情况(如是否已部分履行协议内容)建议您: 1. 尽快收集与该负责人的沟通记录、身份证明等证据 2. 核实该负责人的职务权限 3. 如果可能,最好补盖公司公章或要求公司出具书面确认如果对方不承认协议效力,可以通过协商或诉讼途径解决。需要帮助的话可以进一步沟通具体案情。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-12-08
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想了解,土地承包30年到期地里有果树怎么办?
[律师回复] 关于土地承包到期后地上果树如何处理的问题,我结合法律规定和实务经验为您分析如下:首先需要明确的是,根据《农村土地承包法》规定,承包期满后,原承包方有权优先续包。如果续包成功,果树自然可以继续由您管理。但若未能续包,就要分情况处理:1. 如果是您自行栽种的果树,根据法律规定,您有权在承包期满前对果树进行处置(比如移栽或采伐),也可以与新的承包方协商补偿事宜。建议提前1-2年做好处理准备。2. 如果是原承包时就有的果树,通常应随土地一并移交,但您可能享有相应的经济补偿权利。具体补偿标准需要参考当地政府指导价或评估价。3. 果树若处于盛果期,建议特别注意:法律对经济作物的特殊保护期可能有特别规定,最好查下当地林业部门的具体政策。下一步建议: 1)先确认承包合同中对地上附着物的具体约定 2)到村委会了解当地续包政策 3)对果树现状做好拍照、评估等证据保全 4)如需移栽要提前向林业部门咨询手续如果涉及较多果树或价值较高,建议带着具体材料当面咨询,我们可以帮您制定更周全的处置方案。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-12-08
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现队上是农转非人员,但是土地未占用完,可以申请宅基地吗?
[律师回复] 一般来说,农转非人员通常不具备申请宅基地的资格,因为宅基地申请主体需是本集体经济组织成员,农转非后成员身份改变。不过土地未占用完不影响资格判定。解决方案是先确认所在村集体对农转非人员宅基地政策有无特殊规定,若有按规定办;若没有,不能申请宅基地,可考虑通过合法租赁等方式解决居住需求。
吴亮律师
5.0分
2025-12-04
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