徐州
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18万律师在线解答
正在偿还按揭的房产仍可申请抵押贷款，但需注意，不是所有银行都支持二次抵押。申请前，建议先咨询原贷款银行。若不行，可选择其他金融机构。按揭贷款即采用按揭方式进行的贷款。
他项权证通常可自行领取，但部分银行为保障权益，会要求由银行工作人员领取或与其共同领取。他项权证是房地产管理机关签发的权利证明文件，证明抵押权人的权利已备案注册。
面对贷款和信用卡债务，借款人可根据实际情况申请延长还款期限。此外，也可向亲友借款以减轻资金压力。若无法承担还款，银行有权拍卖抵押房产；信用卡债务满足条件可停息挂账，以缓解负担。
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北京浩天（成都）律师事务所
杨雅丽资深律师，擅于学以致用，专业的的分工做专业的事。为委托人提供解决直接问题的方案，还应未雨绸缪，提前规避不必要损失。以团队方式提供法律服务。团队优势：常规法律服务（如合同纠纷、债务追索、侵权索赔、婚姻继承、劳动纠纷），我们团队都能提供。另，对于公司法律顾问事务，我们团队均能提供服务：如公司对外往来商务合同审查，对外投诉、诉讼/仲裁处理，行政机关有关事务处理或报告，对外股权转让，债务追索；公司对内管理规则制度建立健全、员工劳务纠纷、法律基础知识培训、股权内部转让等都可以提供解决方案或提前做好风险控制。
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信用卡过期且有未偿债务时，不必担忧，可按规定申请换卡，并按时还款。若决定不再使用该卡，需提前一个月通知银行，并继续还款至最后一期。老卡可用至有效期截止当月末，新卡激活后老卡失效。恶意透支指超额度或期限透支且催缴后未归还，应避免此行为。
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关于已获批的汽车贷款，若不购车，需前往相关部门取消贷款。撤销时需考虑： 查阅贷款合同，了解是否有违约金条款，如有，需按规定支付； 同时，利息仍需支付。若已签购车协议，还需注意其中的违约金。贷款获批即产生贷款关系，放弃购车也需履行还款义务。贷款要求包括有效身份证、居住证明、稳定工作、良好信用记录、购车合同等。
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收到债务逾期的律师函，应尽快清偿欠款，避免进一步法律行动。律师函是正式警告，敦促遵守法规或启动诉讼。若无违规，可反驳；若违规，可能面临法院传票等风险。与律师联系，了解事态并采取应对措施，降低法律风险。
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汽车贷款解押流程包括： 确认贷款已全额偿清并获得结清证明；准备机动车登记证书、结清证明、营业执照复印件、委托书和身份证件等资料；前往车管所填写并提交《机动车抵押登记/质押备案申请表》；等待工作人员引导解压；登记证书上记录解除抵押事项并归还车主。请警惕第三方收费服务，并遵循当地车管所规定。
