上海正策律师事务所
孔令斌律师于2009年开始执业,专注于合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、公司股权、法律顾问。有为中国建设银行浦东分行、中国银行浦东分行、中国平安财产保险股份有限公司浙江分公司、中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司等提供常年法律服务,并积累了丰富的执业经验,办理案件数量达400余件。有代理过上海高院发回中院重审的成功案例。2020年7月,成功为客户与华晨汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前为客户讨回了所有经济损失。
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根据我国刑法规定,以非法占有为目的,通过欺骗手段获取较大金额的行为构成诈骗犯罪,量刑依据涉案金额。商品房销售中,开发商一房二卖,买家可要求解除合同、退款付息、索赔损失,并可要求不超过已付房价款一倍的赔偿。如开发商拒绝承担责任,买家可收集证据向法院起诉保护权益。
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购房中,若开发商逾期交房非欺诈,而是违约。购房者有权发书面催告函,要求开发商限期履行。如三个月内未处理,可解除合同,要求开发商承担违约责任,支付违约金及赔偿金。
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诈骗罪立案后撤销需满足多种情况:情节轻微、社会危害性小可视为无罪;追诉时效超法定时限;被特赦令豁免刑事责任;被告人口头告知法院处理的犯罪,原告未提出或撤回告知;犯罪嫌疑人或被告人死亡。满足上述条件之一,可考虑撤销案件。
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骗取出境证件罪情节严重判断标准:骗取证件数量达5至19本,为违法犯罪分子提供便利,非法获利10至20万元,或存在其他严重情节。这些情形均构成骗取出境证件罪的重大案件,需依法严惩。