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上海市海华永泰（沈阳）律师事务所
娄建军律师，上海市海华永泰（沈阳）律师事务所专职律师。秉承“客户至上、勤勉尽责”的服务理念，坚持以客户的需求为核心，致力于提供最优质的法律服务。擅长就特定法律问题和复杂案件提供专门和深入的法律分析，提供完善的争议解决方案、策略。尽最大努力维护委托人的权益。主要业务领域：刑事辩护、婚姻家事纠纷、房产纠纷、合同纠纷、交通事故、债权债务、各类侵权损害赔偿等。主要业务范围：1、接受委托，进行民事、刑事辩护或代理；2、法律咨询；3、代写法律文书：4、代为诉前调解；5、代为立案；6、代为查询信息。办公地址:沈阳市沈河区沈阳路2号，移动电话及微信号码：18940218841
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合同消灭原因包括以下七种情况：第一种是合同因为履行消灭；第二种是合同法定解除或者是协商解除；第三种是债务相互抵销；第四种是债务人提存；第五种是债务人免除债务；第六种是债权债务混同；第七种是其他情形，具体的合同消灭原因包括哪些的回答可以参考下文。
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合同消灭原因包括哪些的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
造成合同消灭的原因主要有应该按照合同约定履行义务；债务已经还清；合同解除；其他法定情节或者是当事人约定的合同中止的情节。合同消灭之后双方当事人就可以不用再履行合同义务了。
土地使用权的消灭原因包括：约定消灭的事由发生、存续期限届满、土地使用权的撤销以及土地使用权抛弃等。在我国的土地使用权续期中，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期限届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
1、主债权消灭。担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。2、担保物权实现。担保物权的实现，担保法律关系消灭。即使其债权未完全受偿，担保物权也消灭。3、债权人放弃担保物权。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力。4、法律规定担保物权消灭的其他情形。这是法律规定的兜底条款。法律明确规定担保物权消灭的，担保物权依法律的规定而消灭。
