北京市华泰(大连)律师事务所
史晓菲律师,现于北京市华泰律师事务所大连分所任职专职律师。有专业的团队服务,律所为金普新区劳动仲裁的公益律师,擅长劳动争议、工伤赔偿、民商事、经济纠纷的诉讼及非诉讼代理。具有法律专业、钻研能力。掌握系统的专业知识,并具有丰富的实践经历,能够对当事人诉求的合法性、合理性作出准确分析,提供专业意见。能够在涉诉案件接待中,对案件的分析意见和建议更容易被当事人认可和接受,有助于在法治轨道解决问题、化解矛盾。诚信热心、认真负责、细心细致、优质高效、追求卓越,维护百姓最大利益。
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设备租赁合同中,风险的主要承担方因情况而异。若设备损坏或丢失因出租方过失,出租方需担责。若因租户操作不当或疏忽导致,租户需赔偿出租方损失。如损坏由第三方造成,第三方需承担侵权损害赔偿责任。因此,租户和出租方在合同中应明确风险分担条款,确保双方权益得到合理保障。
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若协议未注明可撤回款项,双方应首先尝试磋商解决问题,争取达成一致,允许被告通过履行违约责任解除契约。若协商无果,可考虑向当地法院提起诉讼,请求依法解除合同关系并退还原告款项。
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在法律层面上,委託代理确实享有合法性地位。委託代理,系指代理人依照被代理人的授权,以被代理人的名义进行的民事法律行为。其所产生的法律效力直接归属至被代理人。一旦委托代理合同得以签署,代理人的行为便可视为委托人的行为,与委托人的行为具有同等的法律效力。
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在建筑业中,分包合同是一种特殊承揽合同,涉及两个或多个承包商联合向项目发起人承担建设责任。它需明确标的物、工作量、质量标准、报酬、承揽方式、原材料供应、工期、验收标准等。分包合同与总包合同既有联系又有区别,主要分为甲方直接发包和总包商转包两种形式。