徐州
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其内容主要包括：(一)进行清算的法律依据。(二)清算组织的工作情况，如进行接管，清理财产、确认债权债务、财务审计、总体资产评估、土地资产评估、无形资产评估、委托税收机关或......
破产财产的变价原则：一、公开处理的原则。二、征得人民法院许可的原则。三、成套设备整体出售的原则。破产财产是全体债权人实现债权的基础，变价工作事关每个债权人的切身利益，因此......
清算组人员构成原则：有限责任公司由全体股东组成，股份有限公司由董事会成员或股东大会选举产生的人士组成。逾期未建立清算组可向地方法院申请指定。清算组不包括法人团体。公司解散应在法定15天内成立清算组。
国有企业人员失职罪立案程序涉及严重失职行为，需满足以下条件之一：直接经济损失达五十万元以上；导致单位破产、停业、停产一年以上或吊销证照、关闭、撤销等严重后果；引发其他重大损失。满足条件者，应立案追究法律责任。
在破产程序中，若财产无法拍卖处置，可用来抵债。当公司面临无法按时支付债务本金及利息，或无法偿还所有剩余债务，或明显丧失偿债能力时，有权向法院申请破产。这种情况下，通过破产程序，公司的财产将被重新分配，以公平地满足债权人的权益。这一制度旨在保护债权人免受不公平的损失，并为公司提供重组或清算的机会，以结束其财务困境。
《破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。同时满足以上两个条件才可申请企业破产。
公司清算的法律规定流程是：(一)成立清算组。(二)接管公司。(三)清理公司财产。(四)接管公司债务。(五)设立清算账户。(六)通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记。(七)处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权。
对破产企业财产进行评估，应以财产强制快速变现为评估的前提条件，因此应选取用清算价格法做为评估的主要方法。法律、法规允许公开出售的财产，以基准日现行市价为基础并充分考虑财产快速变现对交易价格的影响确定其清算价格。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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逾期交房违约金主张依据：合同有明确违约条款的，按约定执行；若无具体规定，参考同期同地段房屋租金标准或通过专业房产评估确定赔偿额，确保违约责任的合理承担。
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根据《企业破产法》，开发商破产时，违约金为普通债权，能否收回视情况而定。破产财产不足以清偿债务时，按比例公平分配。董事、监事及高管工资按员工平均工资水平计算。
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租赁期满未收交房通知，要考虑开发商破产风险。建议提起民事诉讼追偿，退房不直接返款，仅得凭证。原合同关系转为债权债务。若开发商破产，其财产将被拍卖，购房者有机会优先清偿。
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在购房合同中，针对逾期交付房屋的违约金通常是按照已支付的房屋总价的1%至1‰再乘以违约天数来进行计算。对于事先约定的逾期交房违约金，消费者需要依照契约规定予以支付。即使在没有实际经济损失的情况下，开发商也不得以此为由免除其应承担的责任，除非开发商能够证明其确实存在免责事由。
