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合同终止后的效力：(一)合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行。(二)合同附随义务发生，并进入履行阶段。(三)合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。合......
(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定......
即使是作为房屋出租者的房东，也不能任意终止合同。应当视合同履行时的具体情形、合同约定来确定。如合同经双方协商一致，明确约定了终止的事由，且该事由符合法律规定，则可依法终止......
合同终止因素多样，如债务履行完毕、债务相抵、提存、债权人免除、债权债务合并或符合法定/约定终止条件。这种终止意味着合同权利义务关系解除，法律效力消失。
合同解除是指在法律明确规定或当事人协商约定的情况下，由于某种状况的发生，使得合同中的权利和义务变得毫无意义，导致合同的法定影响力彻底消亡。当合同生效后，若出现法律事实使合同中的权利和义务关系受到影响或消失，即发生合同解除现象。
合同终止期限，可以由当事人双方在合同中约定，也可以根据法律规定，在合同履行完毕合同就自然终止。对在合同中约定附期限合同中的终止期限的特征，在很多方面与附条件合同中的条件是相同的，但是二者又不完全相同。在附条件的合同中条件的成就与否是当事人不能预见的。
根据劳动合同法的相关规定，如用人单位在合同期内无理由辞退员工的，需要支付一定的经济补偿金，经济补偿金按劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月的工资，六个月以上不满一年的，按一年计算。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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关于房屋纠纷代理服务费，需视具体情况协商。通常，我们会按房产总价值的一定比例收费，如房产价值50万元，律师费可能为3~5万元。费用还受案件复杂性和证据收集难度影响。对于争议大、赢面小的案件，可选择风险代理，我们垫付费用，胜诉后按最高30%的比例结算律师费。
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达成和解协议后，若后悔并希望寻求新的司法救济，可重新启动诉讼程序。经人民调解委员会调解达成协议后，反悔可向有管辖权的法院申请再次立案。但经法院确认有效的调解协议，当事人无权就原纠纷再次起诉。
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关于和解协议签署后能否继续起诉，需根据实际情况分析：和解生效后，如一方未履行义务，另一方可提起法律程序；若在执行程序中达成新和解但一方未履行，另一方可向原审判机关申请恢复执行原和解协议，而非另行起诉。
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完成房产证过户后，一般不能撤销，但如过户涉及违法行为，如欺诈、隐瞒等，可申请撤销。正规流程完成的过户无法撤销，只能通过法律诉讼解决违约问题。双方协商一致终止交易需重新过户，费用协商解决。无证据证明买方过失时，买方通常无需承担费用。
