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离婚房子过户给另一方但是有按揭要怎么处理

时间:2025.01.10 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1324人
律师解析:
一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款
一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:
一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续的,可以凭离婚协议书、离婚证身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理并归手续;
二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
法律依据:
《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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耿小艳律师

浙江律匠律师事务所

耿小艳律师,毕业于南昌大学法学院,诉讼法学硕士。自执业以来参与办理多起民商事案件、婚姻家事案件,尤其擅长交通事故、保险理赔、人身损害、婚姻家事、人身保险合同纠纷等类型案件,年均办案百起,积累了丰富的办案经验。耿律师更作为社区律师,为社区居民提供法律咨询、案件调解等服务,工作得到社区领导和居民一致认可!

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