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合同履行的内容：1、合同履行是当事人的履约行为；2、履行合同的标准履行合同；3、履行合同的行为过程。合同履行的专属原则：1、适当履行原则；2、协作履行原则；3、经济合理原......
合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。因此在合同终止后当事人一方也是需要负保密义务的。......
恶意串通认定：1、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务。2、审查房屋实际交易价格，后买受人是否实际支付了合理对价。3、审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同......
当合同存在显失公平情况时，受影响方可向当地人民法院或仲裁机构申诉，要求变更或撤销合同。此外，因重大误解、不公现象或欺诈、威胁、利用困境导致的合同签订，受损方也可提出申诉。若申请变更，通常不会撤销合同。
若因付费未获承诺服务需在法院立案，可依据不当得利或委托合同纠纷提起诉讼。通常，寻求他人协助处理事务若违反法律规定，可通过诉讼认定委托无效，并要求对方全额退款。同时，如对方存在欺诈行为，亦可提出指控。
在没有合同的情况下，可通过分析定义条款确立承揽关系。 依据《中华人民共和国民法典》第七百七十条，承揽关系指承揽人按定作人要求完成工作并交付成果，定作人支付报酬的法律行为。承揽包括加工、定制、维修、仿制、检测、测试等。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学，2008年开始从事律师职业至今，2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业（在职）。本科在校期间2008年以高分考取律师资格，现为江西赣捷律师事务所专职律师，是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验，条理清晰、思维缜密，尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作，自执业至今，蔡律师办理了1200余件各类案件，其中民商事案件800余件（涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域）、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来，办理的案件1200余件，其中的典型案件约300余件，篇幅限制，难以一一展示。
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附条件不起诉的六种法定情形包括：情节轻微且影响小的罪行；超过公诉时效的罪行；特赦令免除刑事处罚的；未告知或撤回告知的告诉才处理的案件；犯罪嫌疑人和被告人死亡；以及其他法律规定可免于刑事责任追究的情形。
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装修合同诈骗的构成条件通常包括：嫌疑人以虚假事实欺骗受害者，采取伪装措施实施骗局，使受害方在不稳定心理状态下签署合同，且因合同未能有效执行或仅部分执行，导致受害者遭受实质性经济损失。若嫌疑人不能证明其诚信履行合同义务，则应判定为合同诈骗。
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装修合同纠纷处理方法： 首先尝试与装修公司沟通解决； 其次可求助于消费者协会或政府主管部门；如有仲裁协议，可申请仲裁； 最后，可考虑向法院提起诉讼。选择前请充分了解各种方法的特点及后果，确保权益得到最大保障。
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明确阳合同无效即未体现双方真实意愿，无法形成有效民事法律关系。阴合同若基于双方真实意愿，即便未公开确认，也可能有效。阳合同存在隐藏阴合同内容，法庭应认可其有效性并要求按阴合同履行。若阳合同为虚构高价交易，剥夺股东或共有人优先购买权，证明无效后，他们有权以阴合同价格主张优先购买。
