徐州
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视具体情况而。如果赠与是属于以下情形的，那么只需要缴纳契税和印花税即可：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；......
(一)契税；(二)营业税；(三)土地增值税；(四)个人所得税；(五)印花税；(六)房屋交易手续费；(七)房屋产权登记费。按件每件80元交纳，买方承担。......
营业税现在已经不存在了。自2016年起，我国开始实施营业税改增值税制度，所有从事销售货物、提供劳务、服务、无形资产转让和不动产购置等活动的企业和个体工商户都需按照相关法规要求缴纳增值税。
契税多收，产权人需携带身份证明、房产证、购房合同及缴税凭证，向税务部门提出退税申请。税务部门在收到申请后30个工作日内核实，并尽快办理退税。请确保资料齐全，以免延误退税进程。
签署框架协议后，纳税人需根据应税凭证属性，按相应税率或计件定额核算应缴税款，并全额缴纳至印花税专项账户。遵循《中华人民共和国印花税暂行条例》及税率表，应纳税额未达到一角可免除，超过百分之五则按百分之十税率计缴。
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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个人所得税退税的主要类别包括子女教育、继续教育、大病医疗和住房贷款利息等。子女教育每月可享1000元定额扣除，继续教育根据学历或职业资格有不同扣除标准，大病医疗在医保目录内自付部分超过1.5万元后，可在8万元内扣除，首套住房贷款利息每月可享1000元定额扣除，但扣除期限不超过240个月。
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2024年度个税退税流程：下载并实名认证个税APP，查询全年税务及已申报税额，进行收入及纳税详情查询，选择“利用已申报数据填写”或“自行填写”完成综合所得年度汇总申报，确认申报并选择退税银行账户，最后通过APP查询退税进度。年度汇算申报通常在3月1日至次年6月30日进行，若综合所得不超过6万元并已预付个税，可使用便捷退税功能。
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个税退税缴费成功后显示额度为零，可能是以下原因：未产生应纳税额，如收入未达起征点或未产生足够税款；预缴税款与应纳税额持平，无需退税；申报失误，如提供虚假信息或计算错误；未在规定时间内申请退税或放弃退税；不符合退税资格。建议咨询税务部门或专业机构，以找出原因并制定解决方案。
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个人所得税退税数额为零的原因可能包括：未产生足够应纳税款、预缴税款与应纳税额相等、申报误差、未按时申请退税以及不满足退税条件等。退税金为零应引起重视，建议纳税人及时咨询税务部门或专业人士以获取具体原因及解决策略。
