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同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，......
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。......
债权人可以请求保证人还债。保证人设立的本质是保证债权人能够实现债权，根据我国法律的相关规定，债务人不还债的时候，债务人和保证人承担连带责任。因此，如果债务人无力还债，债权......
担保人分为一般担保和连带担保：一般保证人仅在借款人无力还款时代偿，具有代位清偿性质；连带保证人则无论债务人是否到期，债权人可直接向其索偿，无需区分债务人与保证人，增强了债权实现的便利性。
合同规定了留置权宽限期（一般60天），债务人在期满未偿还则债权人可直接行使留置权，优先受偿拍卖款项。无宽限期约定时，债权人需先通知债务人60天。宽限期后债务人仍未还款，债权人方能合法行使留置权。处置留置物需经债务人同意。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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河北儒安律师事务所
冉文佳律师，河北儒安律师事务所律所主办律师，办案经验丰富，对民事案件、刑事案件业非常熟练，处理了大量的合同、金融、借贷、婚姻家庭、交通事故等案件纠纷，并取得了突出成绩。 执业以来，秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，为客户提供优质、高效的法律服务，受到客户的一致好评。 主要业务范围：民商事案件，刑事案件，非诉执行案件，行政复议、行政诉讼案件以及刑民交叉案件。 褚文文律师，河北儒安律师事务所主办律师，社会风险稳定评估师。 执业多年，参与过多起社会群体事件稳定评估的研讨工作，处理过大量的合同、金融、借贷、工伤、劳动关系、婚姻家庭、人身侵权等纠纷，从事多家大型国企、房地产企业的日常合同审查、法律咨询服务，参与多起并购项目法律尽职调查业务。 执业以来，一直秉承着“一贯坚持对客户负责、对法律负责、对社会负责”的执业原则，为客户提供优质、高效的法律服务，受到客户一致好评。 主要业务范围：各类民商事案件，如合同纠纷、金融保险、民间借贷、工伤赔偿、劳动纠纷、婚姻家庭、人身侵权等等，以及法律顾问和公司经营业务。 连付民律师，秉承着“忠诚、责任、认真“的执业理念，为客户提供优质、高效的法律服务，执业多年，参与多起社会群体事件稳定的接待工作，参与多起企业的破产及重整程序，具有扎实的法学理论专业知识，逻辑严密、思维敏捷、擅长沟通。 擅长领域：在处理婚姻家庭类案件，交通事故，债权债务，合同纠纷、刑事诉讼等类案件，注重理论和实践的结合，获得良好的效果。
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银行贷款担保公司代偿后，在承担责任之日起即拥有对债务方的追偿权。这一权利受到法律保护，根据相关法律规定，担保公司应在代偿后的两年内行使此权利。这意味着，担保公司需在此期限内对债务方进行追偿，以确保其权益不受损害。若超过此期限，担保公司可能失去追偿权，导致损失无法追回。
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房产抵押贷款额度受多种因素影响，如房产价值、建造年份、地理位置和贷款者个人条件等。具体金额需由专业机构评估，并根据银行政策和贷款者条件综合决定。因此，无法给出确切的贷款额度数值。
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主债权诉讼时效中断不影响抵押权效力。诉讼时效暂停期间，抵押权仍有效并可执行。时效到期后，抵押权人失去胜诉权，但抵押权未消灭。抵押人自愿承担保证责任时，抵押权人仍可支配处理抵押物。
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房产抵押权申请流程：先向有资质的金融机构申请贷款，经审核通过后，银行认可并对抵押房屋进行价值评估，确定贷款额度。随后签订借款合同并办理抵押手续，缴纳登记费用。最后，将签署的产权证明文件交予抵押当事人。
