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装修合同付款流程

时间:2024.03.04 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1223人
律师解析:
装修合同付款流程:
1、开工预付款,一般业主在家里装修还没开始之前,就会把装修费用准备好,所以在跟装修公司签订装修合同以后,需要预付给装修公司30%的装修起动资金,这样才能确保装修材料需要使用时已经到位,不影响施工工期,让装修正常进行。
2、中期进度款,随着过程的进度,业主要怎么来掌握中期进度款的支付。
最开始预付款一般是基层材料款和少量工人生活费,比如:
一开工就要使用的板材、水泥、沙子、电线等,都是在预付款时进行支付的。
业主看到室内基层已经完成,进行验收之后,就可以考虑支付中期进度款。
中期进度款一般支付装修款的30%-50%为最佳,因为装饰材料比基层材料贵一些,如果这个阶段出现资金问题,容易耽误工期。
3、竣工尾款,在中期进度款支付完成以后,可以等待到装修基本完成再支付10%的装修款作为工人工资,让工人把工程收尾做好,避免工程出现质量问题。
4、维修保证金,工程完工之后需要把现场清理干净,业主必须保留装修总款项的5%作为质量保证金,可以在装修完工半年以后支付,其余装修尾款在竣工验收完后支付,要在双方对装修满意之后,一次性支付给装修公司。
法律依据:
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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