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出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
未取得处分权的房产捐赠合同无效，实际所有者可取回产权。擅自售房者需对违约买家负责。不知情并正常登记的买家权益受保护，实际所有者的强行收回将由违规售房者承担后果。
合同的必备条款是指在任何合同中必须包含的要素，缺失则合同无法生效，它直接关系到合同的法律性质，明确双方权益和责任。合同的一般条款则是指除了核心要素外的其他条款和条件的总称。
合同履行的核心内容由各方协商确定，涵盖项目、时间表、违约责任及争议解决。基本原则包括全面履行、诚信为本、环保导向、合适交易(避免滥用优势)、合作与合理原则，旨在确保各方权益，推动共赢。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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诱导签订合同，若行为人以非法占有为目的，使用欺诈手段，则可能构成合同诈骗罪。常见形式包括编造虚假公司名称、使用他人名义签约，或伪造、篡改、损毁票据和产权证明等作为抵押担保。这些行为均属欺诈行为，依法应受到惩处。
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租赁协议未到期提前解除，押金一般不予退还。但如合同中有明确规定，承租方可提前通知出租方并支付相应费用，出租方需按约定退还押金。否则，出租方有权拒绝退还押金。具体情况需参考合同条款和当地法规。
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夫妻间现金赠与撤销权的时效规定为三年。根据《民法典》，一方擅自将共有财产赠予他人，另一方得知后可在三年内请求法院撤销赠与。民事权利受侵害时，可向法院起诉，时效通常为三年。
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合同诈骗取证流程：受害者书面报案，描述被骗过程及提供线索；公安局深入调查，制作询问笔录；立案侦查，收集犯罪证据；抓捕嫌疑人，审讯并查明身份、犯罪记录等；辨认受害人，追回犯罪工具，查封、扣押、冻结财产；向检察院申请逮捕，继续侦查。
