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离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个......
夫妻一方婚前债务，另一方通常不需共同承担。婚前债务被视为个人债务，应由负债方用个人财产偿还。除非能证明这些债务在婚后用于家庭生活和经营，配偶才可能需承担还款责任。
当强制执行程序结束后，债权人若掌握确凿证据，证明法律文件所确认的夫妻一方债务确属双方共同责任，有权提起确立夫妻共同债务的诉讼。反之，若该债务不符合夫妻共同债务的定义，则债权人无法对其进行追加。因此，债权人在提出诉讼前，应仔细审查债务性质及证据充分性，以确保自身权益得到合法保障。
夫妻共同财产包括个人债务，符合条件时房产可被拍卖。共有人对共有财产达成协议并得到债权人认可，该协议具有法律效力。被执行人共有财产可被法院查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议如获债权人认可，也具法律效力。
夫妻单独债务有：男女各自婚前所负的债务;双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外;一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确未用于共同生活所负的债务，等等。
如果是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务；为家庭共同生活所负的债务；共同从事生产、经营活动所负的债务属于夫妻共同债务。一方婚前的债务、一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务属于个人债务。
1、债务转让必须是有效的债务，债务有效存在是债务承担的前提。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。3、债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。
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广东天习律师事务所
广东天习律师事务所主任、高级合伙人，广州市黄埔区人民法院2018年至2019年度特聘调解员、广东省刑事辩护律师库成员、广东省律师协会劳动与社会保障法律业务专业委员会委员、广州市律师协会劳动与社会保障法律业务专业委员会委员，广州市黄埔区律师工作委员会副主任，第三届广东省法学会知识产权法学研究会常务理，广州市黄埔“六五”普法讲师团成员，执业12年。 擅长领域： 刑事辩护、婚姻家庭、房产纠纷、民间借贷、劳动纠纷、合同纠纷、建设工程、知识产权等案件。 经典案例 马某某、梁某销售假冒注册商标的商品二审刑事判决书 招某、周某某走私、贩卖、运输、制造毒品二审刑事裁定书 被告人王某飞诈骗二审刑事判决书 广州市广播电视台、范萍人事争议二审民事判决书 广州市泰索斯科技有限公司、广东省人民检察院劳动合同纠纷再审民事判决书 恒大地产集团有限公司、杜某劳动争议二审民事判决书 胡某某、吕某某民间借贷纠纷二审民事判决书 广东某某工程机械有限公司、湖北巨力重型机械有限公司债权转让合同纠纷二审民事判决书 广州市黄埔区九龙镇人民政府、陈燕妹乡政府二审行政判决书 卢某1、卢某2法定继承纠纷二审民事判决书 曾某与陈某某名誉权纠纷一审民事判决书 杜某某与杜某某婚姻家庭纠纷一审民事判决书 社会职务： 广州市律师协会劳动与社会保障法律业务专业委员会委员 广州市黄埔“六五”普法讲师团成员 广东省刑事辩护律师库成员 第三届广东省法学会知识产权法学研究会常务理 广州市黄埔区人民法院2018年至2019年度特聘调解员 第一届广州黄埔区新阶层人士联谊会律师行业分会理事 广州市第十届律师代表大会代表 所获荣誉： 2016年至2018年中国中小企业协会美业分会法律顾问 广州市中立社专家律师志愿者 “2018年度广州工会维护职工权益十大典型案例” 2014年度广州市律师协会维护社会稳定奖 2013年度法援优秀奖 社会活动 2018年第一期珠江“劳动法（黄埔站）会议”
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很遗憾，房贷未还清无法进行房产证更名。房产证更名属于房屋所有权变更登记，需确保房屋无权利限制。若房屋处于抵押、查封或冻结等法律程序中，无法完成变更登记。建议在房贷还清后再考虑更名事宜。
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停工留薪期的最长期限一般为十二个月。如有特殊情况，如工伤导致员工身体遭受严重损害，需经过市级劳动能力鉴定委员会评估，方可延长，但累计延期不得超过十二个月。因此，最长总期限应控制在二十四个月以内。期间，劳动者享受原工资福利待遇，由单位按月发放。
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财产保全措施的效果显著：一方面，它能够对被申请人的财产进行查封或冻结；另一方面，保全措施实施后，相关房地产将无法进行市场交易。法律明确规定，若利害关系人未能及时申请财产保全，可能遭受无法弥补的经济损失。因此，一旦面临此类风险，利害关系人应立即向法院提出财产保全申请，以切实维护自身合法权益。
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根据我国法律，夫妻可通过契约约定离婚后债务由一方偿还，但此约定对外部债权人无效，未放弃权利的一方仍需承担连带责任。在内部关系中，双方达成共识即有效，否则需提交法院裁决。个人债务由个人承担，共同债务则需夫妻共同负担，通常以夫妻共有财产为保证。
