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出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经......
从法律上讲，如果在解除时，双方协商一致解除而不承担违约责任，当然可以不承担。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届......
合同诈骗罪的构成要件包括：一是当事人在合同订立时故意违背诚信，通过编造虚假信息或隐瞒真相欺骗对方；二是其目的是为了非法占有对方财产；三是因欺诈行为导致对方在信息不对称下做出错误决策，签署合同；四是对方的损失直接源于欺诈行为。这四个要素缺一不可，共同构成合同诈骗罪。
合同诈骗的主要形式包括：1.虚构事实或隐瞒真相诱签合同；2.无履约能力下以小利诱签大单后逃避履行；3.伪造或篡改文件及印章签订合同；4.预谋占有对方财产后携款潜逃；5.利用合同进行欺诈性金融活动如贷款、票据承兑等非法占有财物。这类犯罪行为通常涉及欺骗手段，目的是非法获取财产。
根据《民法典》规定，当事人应全面履行合同义务，诚实信用。违约需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。刑事拘留不直接影响履行银行贷款义务，除非与违约有直接因果关系。因此，即使被拘留，仍需按约归还银行贷款。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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两份合同同时约定两个管辖法院是合法的，但这两个法院必须与争议事项有实质性关联，原告有权选择其中一个提起诉讼。若约定不明确，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，由相应管辖法院受理，通常是被告所在地或侵权行为发生地。
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关于违约赔偿协议抗辩，需注意：行使不安抗辩权时，先履行方需举证对方履约困难。行使后应及时通知对方协商。对方提供担保或对待给付后，抗辩权消失。对方无担保且无法履约，可行使方有权解除合同。但不当行使导致合同解除，需承担违约责任。
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民事合同不可单方变更，需双方协商一致。擅自改变合同内容将引发纠纷和违约后果。若一方违约造成对方损失，受损方有权追究其违约责任或侵权责任，维护自身权益。双方应遵守法律，避免擅自变更合同。
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签署和解协议后，一般不得再提起诉讼。但如存在重大误解、显失公平或受欺诈、胁迫等情形，当事人可向法院提起诉讼，请求撤销该协议。法院将依法审查，如情况属实，将裁定撤销原协议。撤销后，当事人可根据实际情况重新提起诉讼或再次进行和解。在此过程中，建议咨询专业律师，确保自身权益得到保障。
