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天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年，始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条，凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守，在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中，李超律师聚焦三大核心方向：其一，民商事领域，擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件，注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解，既维护当事人合法权益，亦兼顾合作关系的可持续性；其二，刑事诉讼领域，专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务，以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识，为当事人争取最大权益保障；其三，企业风险防控领域，为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务，通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措，助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新，面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾；注重实战效果，擅长从多重视角剖析案件细节，精准捕捉问题关键；始终将“法律风险的防范与化解”置于首位，既解决当下争议，更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷，以诚信期许未来”的执业宗旨，李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁，致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者，在每一次委托中践行“法律有尺度，服务有温度”的承诺。
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在银行借贷领域中，贷款合同项下的债务是可以依法进行转让的。然而，需要特别指出的是，当债务人打算对贷款合同所承载的全部或是部分债务权责进行转授时，必须获得债权人的明确许可方可实施。
银行贷款可以签转移合同，但需获得银行批准。经银行确认后，可与银行和新的债务承担者签署协议，将贷款权力转交他人。未经银行许可的转让可能无效。为确保权益，请务必与银行沟通并遵循相关程序。
尽管符合按揭贷款条件的房产可以过户，但必须在获得完整产权后才能进行审批变更。这过程中，有两种主要策略：一是向银行申请转按揭业务，若银行审核通过，买卖双方可按照流程完成手续；二是买方以首付资金清偿房贷，进而实现过户控制权的转移。这两种方法均可有效推动过户程序的进行。
债务转移，即“债务负担”，指债务从一个主体转移至另一个主体。这需原债务人与新债务人协商，并得到原债权人同意，因债务人的变更影响债权人权益。新债务人的声誉和偿付能力影响债权人权益实现。若债权人反对，债务转让无效。需银行同意，债务方可转让；否则，转移不被允许。
债务可以转移，但需满足以下条件：债务合法、可转移，且需确保对债权人无损害。涉及第三方时，需与其达成共识。最重要的是，需得到债权人的明确同意。在满足这些条件后，债务人可将债务转移给第三方承担，原债务人解除还款责任。
