由于借款人失踪或丧失偿还能力,债权人往往将担保人一并告上法庭。1、如果是一般保证,法院必须先对债务人财产进行强制执行,如果强制执行债务人以后仍无法履行债务的,方可向担保人......
连带担保人解除担保责任:在保证期间内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人不承担保证责任。当主合同不存在或者已经结束,债权人免除债务人债务,或者保证期间届满的时候,连......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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在涉及到房产抵押纠纷方面,我们有多种途径进行解决。首先,当事人双方可以先尝试以私人协商的方式来解决问题,若协商无法达成共识,便可依据房产抵押合同中的相关条款,向公正部门提起仲裁或者向法院提起民事诉讼; 然而,诉讼判决一经生效,当事人就不能再以同样的争议再次向人民法院提出诉讼请求了。
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借款人未如期偿还债务,担保人需根据担保性质承担责任。若担保约定明确,仅在借款人无力偿还时担保人负责;若无明确约定,担保人与借款人承担连带责任,贷款方可向任一方追讨债务。
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在借贷关系中,借款人未履行贷款偿付义务时,担保人是否承担责任需具体分析。对于“一般保证”,仅当借款人经法定程序仍无法清偿时,债权人才可向担保人追索。而“连带保证”下,偿还期限届满后,借款人和担保人共同负责,债权人可向任何一方追索未偿款项。
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逾期使用信用卡是否导致房产被强制执行需考虑多因素。在未经法律程序前,银行不会启动相关诉讼,因此不会出现法院强行收购房产的情况。银行不能直接对贷款人房产采取强制措施。若银行起诉欠款者,可申请财产保全确保资产安全,但需经司法程序许可后才能拍卖房产。