徐州
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1、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。2、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地......
一般没有，除非被继承人订立遗嘱允许配偶优先继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照......
要的，契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价......
在丈夫无遗嘱离世时，其财产视作夫妻共同所有，应先将一半权益归妻子，剩余部分按法律规定由直系亲属如配偶、父母、子女等按法定比例分配。 自丈夫死亡起，按法定继承处理。 如存在遗嘱，则按遗嘱或遗赠条款继承； 同时存在遗赠抚养协议时，以协议为准。
配偶过世后，房产过户至其名下通常需要支付相关费用，包括契税和可能的继承公证费用。 但如果是法定继承人（如配偶、子女等）继承房产，则无需支付契税。 具体费用需遵循当地法律规定和实际情况。
债务人去世后，其债务不会消失。 法律规定，遗产继承人需承担被继承人的税金和债务，但清偿以遗产实际价值为限。 若遗产价值超过债务，继承人可自愿偿还超出部分。 放弃继承权则无需偿还债务。 债权人可向遗产继承人追讨债务，但需在遗产价值或债务总额内。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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北京尚公（杭州）律师事务所
邹鹏鹏律师，浙江大学法律硕士，专注于公司经营、合同纠纷、债权债务、建设工程纠纷等民商事领域，执业至今承办过200+民商事案件，涉及房地产业、租赁和房屋服务业、制造业等多个行业。努力维护委托人的合法权益，多次被委托人称为“靠谱”的律师，希望可以为您提供靠谱的法律服务。
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协商、调停、仲裁和诉讼。首先，协商是指合同双方在保持友好关系的前提下，通过互相磋商来解决纠纷问题，这无疑是最为理想、高效且成本较低的解决途径；其次，当合同当事人无法就相关事项达成共识时，可以请求相关机构进行调停。
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协商，调解，仲裁及诉讼。1、协商：购房合同的当事人应当基于彼此的善意，以洽谈理解为核心，通过展开相互间意义深远的协商，从而成功地化解纠纷，这种方式无疑是最为理想且适宜的。2、调解：倘若当事人无法就解决方案达成一定程度的共识，便可以请求相关机构开展调解工作。
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一、友好协商；二、调解实现；三、寻求仲裁；四、启动诉讼程序。首先，协商的优势在于能够在双方互相尊重且友好的气氛中，通过共同寻求解决方案来化解争端。其次，若无法通过协商达成共识，则可以考虑请求第三方机构进行调解。
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协商、调解、仲裁及诉讼仲裁。1. 协商：双方当事人基于相互尊重和理解的前提下，通过友好沟通的方式来解决双方之间的争议，这无疑是实现圆满解决的首选方案。 2. 调解：若无法通过协商达成共识，当事人可请求相关机构进行调解。
