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首先如果双方确定交付的款型属于定金的话，那么你违约的话，对方是能够不退定金的，如果对方违约，你能够主张双倍定金。定金退还应包括两种情况，如果顾客违约，无权要求返还定金;如......
违约适用定金罚则的方式是，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不......
违约责任和缔约过失责任是不能够同时主张的，违约责任是一种约定责任，发生在合同有效成立之后，担责方式有支付违约金、赔偿损失和实际履行；缔约过失责任是一种法定责任，发生在合同......
在合约违约中，赔偿基于合同规定，旨在弥补实际经济损失及可能的预期收益。《民法典》要求违约方在控制损失并补救后，承担与其过错相应的损失赔偿，包括实际损失和潜在收益。赔偿金额应以实际损失为限，且不得超过违约方预见的损失范围。
在合同期限内，退租需具体情况分析。违约需按合约规定承担赔偿，包括已明确的违约金，如产生争议，可通过法律途径调整至公平原则。若无明确违约金约定，则根据实际损失评估责任。
"不可抗力"条款在商业贸易合同中的核心地位不容小觑。它定义了涵盖哪些突发情况，实践中需明确表述以避免歧义和纠纷。条款还需详细规定不可抗力引发的法律后果，如合同终止或暂停的条件，以及可作为责任豁免的事件。本次解读旨在提供专业保障，确保商务活动权益。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士，从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系，挖掘证据；团队化作业进行大量检索、案例论证；善于与法官沟通，充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来，结合北京城市副中心特有地理人文情况，研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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当合同另一方违约时，受害方通常有权单方面解除合同。除此之外，以下情况也允许受害方解除合同：不可抗力导致合同目的无法实现；合同到期前对方明确表示不履行主要义务；对方逾期未履行主要义务且催告后仍未履行；以及法律规定的其他情形。
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履约保证金和违约金可以并存于同一合同。我国法律并未禁止两者同时适用。履约保证金是担保合同履行的金钱，而违约金是违约后的赔偿责任。因此，如果合同双方明确约定了履约保证金和违约金的适用条件，一方违约时，另一方可以依据约定要求其支付相应的违约金。
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处理每日千分之三的违约金，应首先确认其是否超过实际经济损失。符合法律和合同规定的标准，双方可自行约定。若违约金过低，无法弥补损失，被违约方可要求提高；若过高，超过实际损失，被违约方可请求降低。
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要判断合同中是否存在欺诈行为，需考虑以下几点：欺诈者是否有欺骗意图并实际实施了欺骗行为，如传播虚假信息或隐瞒真相；受骗者是否因此产生错误认知，且该错误认知与欺诈行为有因果关系；受骗者是否基于这一错误认知作出了决策。若决策非因欺诈行为，则不构成欺诈。
