徐州
提问
18万律师在线解答
国家对装修保证金的规定如下：《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事......
房屋抵押流程：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收......
收取客户的抵押贷款手续费和银行利息的返还部赚取利润。但是需要注意的是，国家明确禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
45″
132″
41″
江苏吴程吴律师事务所
史兴涛律师，江苏昊程昊律所事务所执业律师，办理了大量的合同、公司经营、婚姻家庭、知识产权等纠纷案件，曾担任多家银行及企业的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 史兴涛律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交流。 史兴涛律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对律师来说的小案子，对当事人来说可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、奔赴全国各地开庭，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
咨询该律师
1147人阅读
商业法律下，企业可向员工追讨因违约或侵犯知识产权带来的经济损失。行政上，不当商业行为可能面临警告、记过、降职、撤职等处分，及行政处罚如罚款、资料交还或销毁等。侵犯商业机密时，工商行政管理机关可采取相应措施。
1997人阅读
1.填写签署《借款申请表》。2.提供身份证明、户口簿原件及复印件，已婚者还需提供婚姻及配偶身份证复印件。3.提交薪资、纳税、存款等资信材料证明还款能力。4.提供贷款原件及复印件。5.若抵押房产，需提供房产评估报告。6.若提供其他形式抵押或质押，需提交清单、权属证明及同意声明。
1412人阅读
贷款人过世后，担保人不一定需承担还款责任。但当债权人追债无果并选择起诉担保人时，担保人需依法履行还款义务，并与贷款人继承人共同承担连带责任。债权人可要求继承人或担保人偿还，或两者共同承担。担保人经济损失可向继承人追偿，成功与否取决于追索能力和实际情况。
1860人阅读
若您因临时财务困难无法按时偿还欠款，可申请银行缓期政策，提供相关证明后，银行通常会给予宽限。面临经济困境并希望保留住所的客户，可首先寻求亲友援助解决信贷问题。若实在无法偿还，房屋面临拍卖风险，您可选择让贷款机构进行抵押物拍卖，所得款项将优先偿还贷款本息。
