徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
立即咨询
夫妻离婚时，要先确定房产是否属于共同财产。如果是共同房产，一般会均等分割，不过也会考虑一方对家庭的贡献，适当多给一些。双方可以协商，按照协商好的方案来分割。如果是婚前个人房产，那就归个人所有。婚姻存续期间的共有房产，通常会公平分割。
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。如果是婚后夫妻共同购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
夫妻有两套房一般一人一套，对价值较高的一方，可以给另一方适当补偿。在确定房屋分割时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的的房屋应按夫妻共同财产处理。
男女结婚两年后离婚的，是可以对夫妻共同财产进行分割的，财产分割由双方共同协商，协商不成的起诉解决。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚时，夫妻双方有权自主协商分割共同财产，原则上平均分配。协商不成，法院将依据法律规定，综合考虑房产实际状况及各方利益，特别是未成年子女、女方和无过错方的权益，作出裁决。
