徐州
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借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份......
提交的资料：1、《机动车抵押登记/质押申请表》；2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件；3、由代理人代理的，还需提交代理人身份证明原件和复印件，以及机动车所有人......
是的。要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最......
抵押贷款严禁用于非法或不道德行为，也不得用于购买股票、债券等证券投资。双方应确保抵押财产合法合理，并遵守银行或贷款机构对借款用途的规定。借款人未如期偿还时，放贷机构有权按约定对抵押财产优先受偿。
若汽车所有人将车辆二次抵押且无法偿还，抵押机构有权处置车辆，前提是有相关协议。借款人需注意：债权人持有抵押品超期，法院可拍卖；违约需支付违约金；严重逾期会影响征信，甚至被列入“黑名单”。
若贷款逾期三个月仍未偿还，银行在合法催收无果后，可依借款合同或担保合同条款向法院起诉。法院有权采取财产保全措施，如冻结逾期者及担保人银行账户资金、基金等资产，或查封已抵押、质押的财产。最终裁决后，如贷款人仍不履行还款义务，银行可申请强制执行，法院将依法扣划存款、拍卖抵押物等以弥补贷款损失。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
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北京义贤律师事务所
孔民律师 北京义贤律师事务所合伙人律师，硕士，1998年取得律师执业资格。执业至今以认真、严谨的工作作风获得了当事人及法律同业者的一致好评。 主要擅长业务领域为婚姻家庭、 继承、房屋买卖、拆迁安置房纠纷、建筑工程、房地产开发、债权债务等诉讼和非诉讼案件。先后担任国有企业、民营企业、协会等多家单位法律顾问。 曾任北京市律师协会企业法律风险管理专业委员会委员,中国社会工作协会婚姻家庭工作委员会会员，解放军某部法律顾问，国家健康养生公益事业网法务部负责人、香港永安专业集团北京法律顾问、海峡两岸中医药合作发展交流协会法律顾问等职务。曾负责148法律援助咨询、代理数百起家庭财产纠纷案件包括继承、婚姻、房屋买卖、安置房纠纷及各类合同纠纷、代理北京六建集团诉讼、代理北京建筑装修设计工程公司与中铁建设集团工程款诉讼、代理物业公司诉讼、代理北京神龙房屋修饰公司诉讼、代理中国教研网纠纷、代理中国文化报社合同纠纷、代理北京金龙汽车驾驶学校纠纷、代理北京时代国审广告传媒公司等公司纠纷。 希望借助高水平专业律师及京创律师团的合作优势,给您提供高质量的法律服务。 执业理念：认真严谨做律师，以法律为凭；认真严谨办案件，以当事人为重。
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身为担保人，将承担承诺之责。若债务方无法履行还款义务，将作为代偿者面临承担剩余欠款的责任。但需注意，若只是普通保证人，则只有在主合同纠纷未经法律程序处理或仲裁程序判定并执行财产追究后仍无法满足时，才有权拒绝承担保证责任。
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当借款方未能还款时，担保人责任为：一般保证人仅在主债权债务未经审理和裁决，且债务人财产未经强制执行并无法清偿前，可拒绝承担保证责任。连带责任保证人则需在主债权合同约定的债务履行期届满后，债务人未履行义务时，债权人有权要求其承担保证责任。
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借款保证人的保证时效通常为六个月，自债务履行期限届满之日起计算。担保人需按协议约定承担法律义务，直至债务方全部承担担保责任。若无特别约定，时效即为六个月。在此期间，保证人需履行其担保职责。
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解除质押行为对市场而言通常是积极的。这意味着公司的财务状况得到了改善，有能力赎回之前质押的股权，这反映出公司的经营状况良好。这对投资者来说是一个积极的信号，可能会推动公司股票价格上涨。因此，解除质押行为通常被视为对市场行情的有利影响因素之一。
