徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
是否能够同时主张逾期交房违约金和房款利息在特定的前提及背景之下，超期利息与违约金能够同时作为诉求提出。若签约各方已在合同中明确规定了超期利息及其违约金事宜，那么主张两者皆属约定性质并按照约定标准进行赔偿是具有法律效力的。假使合约内容对一方的延迟履行行为设立了违约金明文规定，则该违约方在支付违约金之后，依然必须继续履行其应负的债务义务。
在法律实践中，违约金和损害赔偿现阶段并无明确规定可以同时适用。相反地，当事人双方可以通过协商自行约定，当任一方出现违约行为时，应按照具体违约情节向另一方支付相应比例的违约金；或者约定在违约导致的损失赔偿数额如何进行精准计算等事宜。
在这段时间里，如果雇主能证明员工不符合既定的雇佣标准和条件，以此为由解雇员工，就不需要承担任何赔偿责任。但是，如果雇主未经法律许可，以盲目理由解雇员工，就必须支付相应的赔偿金。至于违约赔偿，由于涉及到非常复杂的因素，所以当劳动合同明确规定了服务期限，如果员工没有履行该协议条款，就需要承担违约责任。不过，雇主也不是想设定多少违约金都可以的。
债务转让时，违约责任不随主债务转移，罚金或违约金独立于转让。债权转让需通知债务人并经其同意，否则无效。通知发出后不可撤销，除非受让人许可。债权人可转让全部或部分债权，但受限于债权性质、法律规定禁止或当事人特殊约定（包括金钱债权转让）。特定债权类型和禁止转让情况需遵守。
如果中介机构因自身原因违反约定，定金原则上应退还，甚至可能双倍返还。若因不可归咎于任何一方的原因导致合同无法履行，定金也应退还。但如果支付定金的一方因个人原因提出违约，定金则无法退还。
