徐州
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私人签的不平等合同无效，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。如果该合同使得双方当事人的利益严重失衡，且一方具有利用优势或对方没有经验、轻率等的主观过错，则属于可撤销......
可以。不可抗力是阻却合同执行的法定理由，所以说如果发生不可抗力，不可以将不履行归责于任何一方，因不可抗力导致的损失，由发生方承担，另一方不可向其主张赔偿，也不需要承担责任......
如果合同条款并非双方的合意，可以协商要求变更;一方也可以重大误解为由，要求撤销合同。合同是双方当事人合意的意思表述，如果在合同内容中出现错误，应该积极跟合同另一方沟通协调......
非法占有他人财物，通过欺诈手段在合同签署或履行中虚构事实，骗取高额财物，扰乱经济合同管理，侵犯公私财产权。行为表现多样，如虚假构建单位、冒名签约、伪造票据等，并在骗取财物后逃逸。
在多种情境中，以下行为构成“合同诈骗罪”：虚构合同信息、隐瞒真相以诱导他人签订合同；无实际履行能力却骗取他人预付款；或利用合同进行非法占有、骗取财物。这些行为均严重损害合同相对方的合法权益，构成合同诈骗。
合同签署后但未支付款项前，可取消合同。以下情况不视为违约，可向法院申请变更或撤销：一、因误解重要事项签署合同；二、调解协议显失公平。若一方采取欺诈、威胁或利用困境使另一方违背真实意愿签署，受损方可申请变更或撤销。无上述情况，解除合同构成违约，需承担相应责任。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海博和汉商（杭州）律师事务所
樊佳佳律师，上海博和汉商（杭州）律师事务所专职律师。秉持着认真负责的态度，尽可能维护当事人一点一滴的合法权益，获得了当事人的一致好评。擅长业务领域包括法律顾问、合同纠纷、债权债务、工程建筑、劳动纠纷、交通事故，损害赔偿等各类民商案件。提供审核合同、修改合同、拟定合同、婚前婚内各种协议等服务。
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租赁合同纠纷的解决方案主要包括协商、调解（寻求权威机构或第三方）、仲裁（依据协议条款申请）和诉讼（向法院提起）。各方应保持友好沟通，先协商后调解，未果时可选仲裁，如仍无法解决，诉诸法律是最终途径，旨在实现公平公正。
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合同纠纷可通过协商、调解解决，无果可依据仲裁协议申请仲裁；无仲裁协议或无效时，可向法院提起诉讼。一方拒不履行生效判决、裁决、调解书，另一方可申请法院强制执行。合理维护权益，确保合同执行。
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商铺租赁合同纠纷解决需明确司法管辖区，原告提交起诉状及副本，并缴纳诉讼费。败诉方承担费用，双方过错则按比例分摊。如对仲裁结果有异议，可在15日内向法院提起诉讼。
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诉讼文书应明确原告请求，阐述争议事实与理由，列出相关证据及证人信息，注明受诉法院全称，列出证据名称和数量，并由原告签字盖章，注明起诉日期。文书应简洁明了，符合法律要求。
