广东律盛律师事务所
李贻军律师毕业于四大政法院校之一的中南财经政法大学,现为广东律盛律师事务所,主任律师,系全国律师协会和广东省律师协会会员。从事法律职业15年,处理了大量的民事纠纷与刑事纠纷,李律师丰富的理论知识与大量的实践相结合,办理了数千宗案件,尤其擅长股权转让,债务债权,劳动争议,房屋买卖合同纠纷及婚姻家庭事宜,并担任多家公司的法律顾问。李贻军律师对待工作兢兢业业,利用自身丰富的法律知识和熟练的实战经验,充分的保障了客户的权益,得到了客户的一致好评。
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在房地产开发中,确认物业收入需满足四要素:工程完工并通过验收,符合交付标准;正式通知购买方接收房产并递交结算清单;购房款项与实测面积匹配,开具发票或收到书面承诺;建造成本真实可计量,公共设施费用有合理预估。
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遇到追尾事故,应首先拨打110报警,交警出具责任认定书。随后通知各自保险公司,等待其现场勘验。准备行驶证、驾驶证、被保人身份证及保险单,对方需提供交强险复印件。交给4S店保险服务人员处理。主要责任方先行垫付损失,手续齐全后提交保险公司报销。
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在交通事故中,如果双方同意私了且无争议,可自行协商解决,无需公安介入。但如涉及交通肇事罪、危险驾驶罪等严重违法行为,即使双方达成私下和解,公安机关仍有权依法追究刑事责任。因此,在处理交通事故时,应明确责任和法律后果,遵循法律规定,确保公正和安全。
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当公安交通管理部门接到报案后,会按管辖权立案审核,并立即派遣人员到现场处置,救治伤员、保护财物,并搜集证据。查证后,会判定责任,并根据违规行为和事故关联度等因素,明确认定交通事故责任。随后,依法对肇事者采取警告、罚款、吊扣驾照等处罚。对于赔偿问题,会组织调解,达成共识则发放调解书。若调解无果,则发放调解终结书,引导当事人向法院提起诉讼。