徐州
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定金能否取回视合同履行情况：1）若对方违约导致合同无法执行，有权全额退款并索赔等额赔偿；2）如遇不可抗力等因素导致合同终止，同理可申请退款。否则，支付的定金将无法索回。
显失公平合同的构成要素包括：签约双方权利义务不对等导致利益严重失衡；获得利益一方利用优势或对方经验不足签订失衡合同；受损方缺乏自觉性和自愿原则；优势方具有显著优势或对方经验不足。对于此类合同，当事人有权撤销。
当事人有权对未履行的承包合同提起诉讼，主张违约方履行义务、补救损失或赔偿经济损失。诉讼需满足：原告与案件利益相关；明确被告；清晰陈述诉讼请求、事实和法律依据；争议属民事诉讼范畴且在受诉法院管辖内。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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在未取得授权委托书的情况下，投标报价是否被判定为废弃需视情况而定。法人代表亲自投标无需委托书，但需提交资格证明。否则，需提供法人代表签署的授权委托书，否则投标无效。如所有投标价格无法满足招标要求，评标委员会有权否决所有投标。对于依法公开招标的项目，若所有中标候选人均被否决，招标方应依法重新招标。
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对于未签劳务合同但已工作的劳工，应先证明与雇主的劳动关系，如工资条、工作证等。然后向劳动纠纷仲裁委员会申请裁决，确认劳务关系后有权要求薪资。如不行，可申请支付令或仲裁、诉讼。雇主不支付报酬，劳动行政部门可发出支付通知。
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私自篡改合同签署地点无效，不受法律认可。未经授权擅自篡改合同属违法行为，需承担法律责任。如合同被擅自修改且未加盖公章或手印确认，修改部分无效，不影响原合同效力。
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关于可退还的预定金，根据合同或法律规定，在特定情况下可退出。定金用于确保债款担保，自交付时生效，数额由双方商定，但不得超过主合同标的物价值的20%，超出部分无效。实际交付的定金数额变化视为对初始约定的变更。债务顺利履行时，定金可抵扣价款或回收。若支付定金方违约或未履行债务，无权要求退还；若接受方违约，需双倍返还定金。
